Эксперт распределение ответственности не производит — это делает суд. Но он выстраивает техническую цепочку, без которой такое распределение невозможно: свойства основания, их описание в отчёте, проектное решение фундамента, выполнение работ, условия эксплуатации.
Сбой может произойти на любом звене, и нередко причин несколько сразу. Изыскания не выявили слабый слой — вина на этом этапе. Слой выявлен, но проектировщик его не учёл — этап другой. Проект корректен, но подрядчик отступил от него при устройстве фундамента — третий. Рядом велось строительство с водопонижением — четвёртый, вовсе внешний. Эксперт проверяет каждое звено и указывает, какие недостатки состоят в причинной связи с деформациями, а какие нет.
Когда причин несколько, оценивается вклад каждой — если данные это позволяют. Такой вывод и становится основой для решения суда о том, кто и в каком объёме отвечает. Поэтому вопрос об иных причинах деформаций стоит ставить наравне с вопросом об изысканиях: без него картина окажется односторонней.