Ответ
Практически никогда, и это нормальный результат, а не недостаток работы.
Мешают расположение строений и входов в них, необходимость обеспечить доступ к каждому объекту и к коммуникациям, конфигурация участка, рельеф. Часть площади неизбежно передаётся в общее пользование и между долями не распределяется.
Поэтому для каждого варианта эксперт приводит площадь, приходящуюся на каждого сособственника, площадь общего пользования и отклонение от идеальной доли — в квадратных метрах и в долях. Заключение, утверждающее полное соответствие долям, стоит перечитать внимательно.
Значимость отклонения оценивает суд: он может утвердить вариант с отступлением от долей, учитывая сложившееся пользование, расположение строений и иные обстоятельства.