Учитывается, и нередко эта часть превышает ущерб от самого огня.
При тушении вода проливается на нижние этажи, повреждая отделку, мебель и технику в квартирах, где горения не было вовсе. Повреждения от воды и дыма находятся в причинной связи с пожаром и учитываются наравне с термическими.
Отдельно оценивается копоть: она проникает в помещения, удалённые от очага, впитывается в отделку и текстиль. Во многих случаях требуется не мойка, а полная замена покрытий, и устранимость такого загрязнения — самостоятельный вопрос исследования, а не предмет спора на словах.
Учитываются и разрушения, произведённые при тушении и разборке конструкций: вскрытые перекрытия, выбитые двери, демонтированные участки отделки. Это необходимые действия, и вызванный ими ущерб входит в общий размер.
Практический совет пострадавшим на нижних этажах: фиксируйте повреждения сразу, не дожидаясь высыхания. Следы залива со временем становятся менее очевидными, а разбухание и деформация проявляются позже — их стоит фиксировать повторно.