Ответ
Практически никогда, и это нормальный результат. Мешают расположение строений и входов, необходимость обеспечить доступ к каждой части и к коммуникациям, конфигурация участка, предельные размеры образуемых участков.
Поэтому по каждому варианту эксперт приводит площадь каждой образуемой части и отклонение от идеальной доли — в квадратных метрах и в долях. Заключение, утверждающее полное соответствие долям, стоит перечитать внимательно.
Отклонение не является пороком варианта: суд может утвердить раздел с отступлением от долей, присудив денежную компенсацию разницы. Размер компенсации определяется по стоимости, а её определяет оценочная экспертиза.
Задача землеустроительного заключения — сделать отклонение видимым и объяснить, чем оно вызвано.
Актуализировано