Ответ эксперта

Нужно ли вычитать износ из стоимости восстановительного ремонта?

Вопрос по направлению: Экспертиза размеров ущерба недвижимому имуществу

Ответ

Износ помогает описать состояние до события и отделить старые дефекты от новых повреждений, но не означает автоматического уменьшения стоимости ремонта на процент износа. Для устранения повреждения может быть необходим новый материал или элемент. Состав расчёта зависит от закона, договора и задачи; сначала определяют основание и при необходимости показывают варианты отдельно, не смешивая восстановительные затраты с остаточной стоимостью старой детали.

Передайте сведения о возрасте, прежнем состоянии и ремонтах, фотографии до события, полис и расчёт, с которым вы не согласны. Эксперт должен обосновать замену и её объём, отделить самостоятельную модернизацию от необходимого восстановления. Обычная замена доступным современным аналогом не всегда является улучшением по желанию владельца. Общее правило о новых материалах и предусмотренных исключениях изложено в обзоре постановления Пленума ВС № 25. Какую сумму возместить, определяет суд.

Актуализировано
Обсудить задачу

Нужна экспертиза или консультация?

Опишите ситуацию и цель обращения. Мы определим нужный вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить проект вопросов и материалы.

После назначения экспертизы через форму сообщите реквизиты дела и организационный вопрос. Организационный документ можно приложить, если вы вправе его передать. Объекты исследования и дополнения направляют через назначивший орган.

  • Подберём специалиста
  • Поможем с проектом вопросов
  • Оценим срок и стоимость
Обсудить обращение или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России