Базовый набор: договор подряда со сметой и техническим заданием, проектная и рабочая документация с узлами и спецификациями, акты освидетельствования скрытых работ со всеми приложениями и исполнительными схемами.
Далее — общий и специальные журналы работ, журнал входного контроля материалов, паспорта, сертификаты и накладные на применённые материалы. Накладные особенно полезны: они показывают, сколько материала вообще поступило на объект, и это независимая проверка предъявленных объёмов.
Понадобятся акты приёмки и справки о стоимости, переписка сторон — уведомления о вызове на освидетельствование, замечания, претензии, — а также фотографии и видео периода производства работ, если они велись. Такие материалы иногда решают вопрос без вскрытия.
Если документов нет или они неполны, исследование всё равно выполнимо: фактические характеристики устанавливаются вскрытием, обмерами и приборным контролем. Само отсутствие обязательной документации фиксируется в заключении как самостоятельное обстоятельство.