Обязательны кадастровые сведения об участке — выписка с категорией земель и видом разрешённого использования и координаты характерных точек границ. Именно с этими сведениями сопоставляется фактическая картина.
Нужны сведения об объектах на участке: выписки, технические документы, разрешительная документация, — а также сведения о территориальной зоне и градостроительном регламенте, устанавливающем основные, условно разрешённые и вспомогательные виды использования.
Если спор с органом надзора, приложите материалы проверки целиком: акт, предписание, постановление, фототаблицу и схемы.
Полезны документы о самой деятельности — договоры, сведения о видах деятельности, о работниках и режиме работы: они подтверждают либо опровергают истолкование внешних признаков.