Ответ
Основные факторы — площадь участка, число и сложность объектов, необходимость обследования помещений с определением их фактического назначения, число исследуемых периодов и доступность участка для осмотра.
Сильнее прочего влияет доступ: при его отсутствии исследование ограничивается внешними признаками и материалами съёмки, объём работ меньше, но и возможности вывода уже.
Обследование помещений увеличивает объём заметнее, чем измерения на открытой территории: требуется описать планировку, оснащение и приспособленность каждого помещения.
Пришлите кадастровый номер, вид разрешённого использования и материалы проверки — назовём ориентировочные стоимость и срок и скажем, что реально установить.