Исследование заказывают для проверки актов и стоимости выполненных работ, смены подрядчика, консервации и возобновления строительства. Оно помогает установить техническую основу расчёта, но для продажи, залога, банкротства или имущественного спора может потребоваться другой показатель — рыночная стоимость объекта с определённым составом прав. Эта задача рассматривается в разделе об оценке недостроя как недвижимости. Цель, дату и требования к документу назовите до заказа, чтобы расчёт работ не подменил цену объекта.
Для бухгалтерского учёта требуется определить конкретную операцию и применимые правила: накопленные затраты, балансовая стоимость и рыночная стоимость не совпадают автоматически. Банк или другой получатель может предъявлять требования к отчёту об оценке и специалисту. Строительное заключение не заменяет такой отчёт. В споре о компенсации эксперт выполняет технический расчёт по подтверждённым данным, а право на возмещение и подлежащую взысканию сумму определяет суд. Подготовьте описание цели, перечень вопросов и требования получателя документа, если они известны.