Оценка стоимости улучшений позволит Вам вернуть часть вложенных средств, если Вы не можете забрать их с собой. Главное, чтобы срок использования выполненных улучшений мог быть значительно дольше срока аренды. Независимую оценку недвижимости, которая определит стоимость произведенных Вами улучшений, может заказать Ваша компания или владелец помещений. Основными факторами оценки стоимости считаются:
- Стоимость проведенных работ по улучшению объекта аренды и использованных материалов;
- Документы, которые подтверждают согласие собственника арендуемого помещения на проведение этих улучшений;
- Износ здания за время, прошедшее после окончания ремонтных и отделочных работ;
- Анализ эффективности инвестиций арендатора.
Оценка стоимости улучшений может определяться на данный момент, если она проводиться заранее или на момент окончания срока аренды. По результатам оценки Вам могут возместить часть вложений при расторжении договора аренды.
