Требования к обоснованности здесь выше обычных: результат затрагивает всех кредиторов, и проверять его будет любой, кого он не устраивает.
Проверяются состав лота — единым комплексом или по частям; фактическое состояние имущества на дату оценки, а не на дату передачи в залог; сохранность и комплектность; наличие обременений, в том числе последующих залогов; расходы на хранение, демонтаж и транспортировку, которые понесёт покупатель.
Для оборудования и специализированных объектов эти расходы бывают сопоставимы со стоимостью, и без их учёта начальная цена оказывается недостижимой.
Отдельно учитывается срок, отведённый процедурой: он определяет, применяется рыночная или ликвидационная стоимость. Указать это в задании нужно прямо, иначе результат окажется не тем, который нужен.
Практическое замечание: имущество за время процедуры нередко ухудшается — простаивает, теряет комплектность, требует хранения. Оценка по состоянию на дату передачи в залог для торгов непригодна.