Да, и первый вопрос обычно тот же: какая величина вам нужна — рыночная, ликвидационная или та, которую применил банк. Уже он нередко снимает половину разногласий.
Далее оценивается ликвидность объекта: от неё зависит и разрыв между рыночной и ликвидационной стоимостью, и реалистичность ожиданий по цене реализации.
Результат бывает неблагоприятным для залогодателя: цена реализации соответствовала ликвидационной стоимости при фактическом сроке, и оспаривать её бесперспективно. Узнать это до подачи иска дешевле, чем после судебной экспертизы.
Полезно прислать расчёт банка или отчёт оппонента: дата оценки, принятый срок экспозиции и обоснование скидки — три места, где чаще всего и находится уязвимость.
Прогноз не является отчётом, не гарантирует результат и после исследования может уточниться.