В Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга прошло заседание градостроительного совета, посвященное рассмотрению эскизного проекта культурно-делового центра, который до недавнего времени именовали Театром песни Аллы Пугачевой (несколько месяцев назад Алла Борисовна обозначила, что это всего лишь название юридического лица). Главным архитектором на голосование были поставлены 2 вопроса. По первому – возможно ли размещение центра многофункционального назначения на этой территории – 10 проголосовало «за», 3 «против», 6 воздержались. По второму вопросу – возможность увеличения высотного регламента до 70 м – 3 «за», 7 «против», 8 воздержались. Однако решение совета имеет рекомендательный характер, вопрос будет рассматриваться и в комиссии по землепользованию.
Напомним, что компания Аллы Пугачевой получила без торгов 2,7 га земли на Васильевском острове в Санкт-Петербурге для строительства культурно-делового центра стоимостью 250 млн. долларов. Здесь также планируется построить отель и бизнес-центр. По договору между властями Санкт-Петербурга и компаний Аллы Пугачевой за право реализовать проект с объемом инвестиций 250 млн. долларов должна в течение четырех лет заплатить в городскую казну 39 млн. рублей плюс плата за аренду 2,7 га, размер которой инвестиционными условиями не определен и будет рассчитан по минимальной ставке.
Компания PMI Евгения Филькенштейна была намерена построить на этой земле 18-этажное здание "в виде бриллианта". Градсовет отклонил новую версию проекта культурного центра, которую Алла Пугачева на апрельской пресс-конференции в Санкт-Петербурге рекламировала как "сверкающий бриллиант" и будущую "архитектурную жемчужину" Северной столицы. Представленный для рассмотрения архитектурный вариант призван заменить отклоненный год назад властями проект, ключевым элементом которого было здание в виде буквы "П" высотой 100 м. За это время градозащитникам удалось через суд понизить максимальную высоту застройки в этом месте до 40 м. Таким образом, по первоначальному проекту, разработанному петербургским архитектором Евгением Подгорновым, ключевым его элементом было сооружение в виде буквы "П" высотой 100 метров. Однако из-за скандалов с планировавшимися другими небоскребами в городе от этого проекта решили отказаться. Новый проект не будет выходить за рамки существующего высотного регламента - 70 метров. Проектировщику не удалось пока убедить коллег, что высотный "бриллиант" не испортит исторические панорамы и окружающую новую жилую застройку. Заметим, что этот факт это подтвердила и проведенная по заказу инвестора историко-культурная экспертиза, чьи выводы нашли понимание у первого заместителя главы комитета по охране памятников Алексея Комлева. Историко-культурная экспертиза доказала, что проект никак не может изменить исторические панорамы города.
