Это разные величины, считаются разными методами и дают разный результат.
Оценка бизнеса определяет стоимость предприятия как действующего, чаще доходным подходом — исходя из способности генерировать доход. Результат может существенно отличаться от стоимости чистых активов в любую сторону: прибыльное предприятие с малыми активами стоит дороже их суммы, убыточное с большими активами — дешевле.
Действительная стоимость доли считается от чистых активов, то есть имущественным подходом. Доходность общества на неё прямо не влияет.
Практическое следствие: отчёт об оценке бизнеса доходным подходом на вопрос о действительной стоимости доли не отвечает, даже если цифра в нём выглядит убедительно. Проверять представленный оппонентом документ стоит именно с этого — какой подход применён и какая величина определялась.
Если нужны обе величины — например, для переговоров о выкупе доли, — их считают отдельно и не смешивают в одном выводе.