Понятия близки, но не тождественны, и различаются они не столько величиной, сколько порядком определения.
Предпосылка. Справедливая стоимость — цена выхода: сколько получил бы продавец при продаже актива. Для большинства активов результат совпадает с рыночной стоимостью, но совпадение не гарантировано.
Иерархия исходных данных. Стандарт устанавливает приоритет источников и требует раскрыть, к какому уровню относятся использованные данные. В оценке по национальным стандартам такого требования нет.
Наиболее эффективное использование. Для нефинансовых активов справедливая стоимость определяется исходя из наилучшего использования участниками рынка, даже если текущий владелец использует актив иначе.
Раскрытия. Результат сопровождается описанием методов, допущений и чувствительности к их изменению — это часть отчётности.
Практическое следствие: отчёт об оценке рыночной стоимости, подготовленный для сделки, аудитор к отчётности без дополнительного анализа не примет.