Цифра требуется всякий раз, когда объект незавершённого строительства участвует в имущественном обороте.
Типовые случаи: постановка на кадастровый учёт и регистрация права, подготовка сделки купли-продажи, внесение объекта в уставный капитал, передача в залог, раздел имущества между собственниками или супругами, реализация в процедуре банкротства, решение о консервации или возобновлении строительства.
Отдельно она нужна в спорах с подрядчиком: степень готовности — независимая проверка предъявленных объёмов, не зависящая от того, какие акты подписаны.
Во всех этих случаях от процента прямо зависят деньги, поэтому расчёт должен быть проверяемым. Оценка «на глаз» или ссылка на долю освоенных средств оспариваются без труда, а расчёт по конструктивным элементам с удельными весами — нет.