Материалы и оборудование, завезённые на объект и не использованные в работах, имеют самостоятельную стоимость, и вопрос о них ставится отдельно от выполненных работ.
Определяются наименование и количество по фактическому наличию, состояние, пригодность к применению по назначению и стоимость. Учитываются условия хранения: материалы, пролежавшие сезон под открытым небом, часть свойств теряют, а некоторые — цемент, гипсовые смеси, утеплитель, намокшие плитные материалы — становятся непригодными полностью.
Поэтому инвентаризацию проводят как можно раньше, с фотофиксацией и указанием условий хранения. Через полгода спор пойдёт уже не о количестве, а о том, было ли имущество пригодным на момент прекращения работ, и без ранней фиксации ответить будет нечем.
Отдельно фиксируется принадлежность: материалы, оплаченные заказчиком и находящиеся на площадке, и материалы подрядчика — разные позиции. Эксперт устанавливает наличие, состояние и стоимость, а правовую судьбу имущества определяет суд.