Начинают с документов об изъятии: уведомление, решение уполномоченного органа, проект соглашения о возмещении, а также расчёт и отчёт об оценке, положенные в основу предложения. С их проверки начинается работа.
Нужны правоустанавливающие документы на участок и расположенные на нём объекты, выписки из реестра, технические документы — планы, характеристики объектов, сведения о коммуникациях и благоустройстве.
При частичном изъятии обязательна схема с указанием изымаемой части и границ оставшейся: без неё оценить снижение стоимости остатка невозможно.
Если на участке ведётся деятельность — документы о ней и показатели за предшествующий период, а также договоры, прекращение которых вызвано изъятием, с условиями об ответственности.
Полезны сведения об обременениях и ограничениях — действующих и тех, что возникнут после изъятия: последние и определяют снижение стоимости оставшейся части.