Ключевой вопрос здесь — состав лотов, и оценка должна прямо на него отвечать.
Реализация технологической линии единым лотом и распродажа по единицам дают существенно разные суммы. Поэтому при подготовке торгов полезно посчитать оба варианта: результат становится обоснованием выбора, а не следствием случайного решения.
Второй момент — учёт затрат на демонтаж и перевозку. Покупатель на торгах приобретает объект с обязанностью его вывезти, и эти расходы он закладывает в цену. Оценка без их учёта завышает начальную цену, и лот не находит покупателя.
Третий — состояние и комплектность на дату оценки. Оборудование, простаивавшее в период процедуры, могло утратить комплектующие; фиксация состояния осмотром здесь особенно важна.
Требования к обоснованности в банкротстве выше обычных: результат затрагивает всех кредиторов, и проверять его будет любой, кого он не устраивает. Отчёт с фотофиксацией, данными счётчиков и прозрачным выбором подходов выдерживает такую проверку, расчёт по паспортным данным — нет.