Экспертиза №61445

В рамках экспертизы были исследованы гражданское дело (2 тома материалов) и объекты, расположенные на двух смежных земельных участках в Москве. Объекты экспертизы включали жилой дом и земельный участок, а также соседний земельный участок с расположенными на нем хозяйственными постройками и коммерческими объектами.

Особое внимание было уделено функциональному назначению объектов и особенностям их эксплуатации, которые могли оказывать воздействие на окружающую среду и соседнюю территорию.

• Жилой дом: общая площадь 75,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 59. На участке установлены временные сооружения рекреационного и сельскохозяйственного назначения, а также высокий металлический забор с дополнительным заграждением, и защитные насаждения.
• Земельный участок: общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 59. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
• Земельный участок: общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 58. На участке расположены:
  • Гараж: на 5 боксов с частичной надстройкой второго этажа над двумя боксами, используемый под автосервис. Наблюдались элементы системы вентиляции без фильтра, а также следы, указывающие на проведение малярно-жестяных работ.
  • Жилой дом и временные сооружения: предназначенные для содержания животных (свинарники, коровники). В ходе осмотра визульно были обнаружены животные.
  • Открытые стенды: для хранения деталей, дисков и покрышек.
  • Складирование отходов: обнаружено складирование отходов животноводства (навоза) и несортированного мусора.

Проведение судебной экологической экспертизы было направлено на несколько ключевых целей, в числе которых было установление наличия или отсутствия возможного ущерба окружающей среде, соседнему жилому дому и земельному участку. Задача эксперта заключалась в детальном анализе деятельности автосервиса и хозяйства по содержанию животных, расположенных на одном из участков, с точки зрения их воздействия на прилегающую территорию и экосистему. Также ставилась цель оценки соответствия данной деятельности действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам в области экологии, что включало в себя определение необходимости создания санитарно-защитных зон и соблюдения требований к обращению с отходами и выбросами загрязняющих веществ.

В процессе работы эксперты столкнулись с определенными организационными сложностями, главным из которых стало ограничение доступа для проведения полноценного внутреннего осмотра помещений автосервиса и хозяйственных строений на участке ответчика. Это потребовало применения экспертных методов, таких как анализ внешних признаков деятельности (например, следы краски, характер вентиляционных систем, наличие складированных отходов) и сопоставление их с нормативными требованиями. В ходе исследования были применены методики анализа действующих санитарно-эпидемиологических норм и правил, определение видов разрешенного использования земельных участков, проведение натурного обследования участков, а также оценка соответствия/несоответствия исследуемой деятельности санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормативам. Среди значимых нормативных документов, примененных в ходе экспертизы, были: Федеральные законы «Об охране окружающей среды», «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», «Об отходах производства и потребления», «Об охране атмосферного воздуха»; Градостроительный и Земельный кодексы РФ; СП 42.13330.2016 «Градостроительство»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий»; методики расчета вреда, причиненного почвам; а также постановления Правительства РФ и приказы Минэкономразвития, регулирующие вопросы возмещения убытков и оценки ущерба. Особым нюансом стало расширение области исследования экспертом для включения в анализ хозяйства по содержанию животных, что имело прямое отношение к экологической ситуации на соседнем участке.