Примеры выполненных экспертиз — Строительная экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза газораспределительных систем низкого давления с выездом на место в город Ярцево Смоленской области. Экспертами проводились масштабные вскрышные работы на участках уличного газопровода и придомовой территории с использованием специализированной техники. В процессе исследования применялись методы визуального осмотра, инструментальных измерений, фотофиксации, эндоскопического исследования маркировок труб, сопоставления с проектной документацией и данными предыдущих обследований. Выполнено обследование газопроводов-вводов, узлов врезок и цокольных вводов для установления фактического состояния газораспределительной инфраструктуры.

Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин протечек в нежилых помещениях и определению стоимости восстановительных работ с выездом на объект в город Ступино. Экспертами проведено обследование технического состояния кровли многоквартирного дома, анализ дефектов кровельного покрытия, мест примыкания к стенам и узлов прохода коммуникаций. Выполнена оценка объемов и стоимости ремонтно-восстановительных работ поврежденных помещений с применением сметных расчетов.

Комплексная строительно-техническая и химическая экспертиза стеновых ПВХ-панелей с выездом на место для отбора образцов в городе Саратов. Эксперты провели натурное обследование объекта, демонтаж панелей, лабораторные исследования методом газовой хроматографии с масс-селективным детектором и испытания в климатических камерах для определения выделения летучих органических соединений. Исследование выполнялось на современном аналитическом оборудовании с соблюдением требований ГОСТ и санитарных нормативов.

Судебная строительно-техническая экспертиза по оценке объемов и качества выполненных работ по текущему ремонту фасадов административных зданий в Москве. Экспертиза включала визуальный осмотр объектов, инструментальные измерения выполненных строительных работ, анализ проектной и исполнительной документации. Специалисты провели обследование кровельных покрытий, фасадных систем, цокольных элементов и инженерных коммуникаций с применением лазерного дальномера и методов фотофиксации. Исследование выполнялось в рамках арбитражного спора по государственному контракту на выполнение строительно-ремонтных работ.

Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению соответствия информационной BIM-модели ограждения территории медицинского учреждения требованиям договора подряда, технического задания и исходных данных. Экспертом проводился сравнительный анализ цифровой модели, предоставленной в формате NWD, с использованием методов информационного и ситуационного анализа, а также визуального исследования на предмет наличия коллизий и соответствия уровню детализации LOD 200. Исследование включало проверку геометрических параметров, пространственного расположения элементов и атрибутивной информации модели.

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по делу о строительстве полимержелезобетонного резервуара для промышленных стоков в городе Родники. Экспертами проведен анализ объема, стоимости и качества выполненных работ, исследовано соответствие конструкторского решения требованиям договора, технического задания и строительным нормам. В процессе экспертизы применялись методы документального анализа, сравнительного исследования и технической оценки с привлечением специальных познаний в области строительства и проектирования.

Судебная электротехническая и строительно-техническая экспертиза по установлению обстоятельств технологического присоединения энергопринимающих устройств строения через смежный земельный участок в поселке Михнево Московской области. Экспертами проведен натурный осмотр объектов исследования с инструментальными измерениями, изучены материалы гражданского дела и нормативно-техническая документация. В ходе исследования установлены фактические параметры существующего подключения, проведен анализ соответствия техническим условиям и действующим нормативным требованиям, оценены потенциальные риски и определены возможные альтернативные варианты технологического присоединения.

Судебная землеустроительная экспертиза по установлению фактов пересечения границ нежилых зданий с границами газопровода высокого давления и его охранной зоны в Ленинском городском округе Московской области. Эксперты проводили натурные исследования с применением геодезического спутникового оборудования EFT M3 GNSS, трассоискателя RD8200G, выполняли координатную привязку характерных точек газопровода, графическое моделирование взаимного расположения объектов. Исследование включало анализ соблюдения требований правил охраны газораспределительных сетей и оценку возможности обслуживания газопровода.

Судебная строительно-техническая экспертиза по оценке объемов и качества выполненных гидроизоляционных работ в подвальных помещениях жилого комплекса с применением методов визуально-инструментального осмотра, анализа исполнительной документации и сопоставления с требованиями нормативных документов. Экспертиза включала обследование гидроизоляции технологических проемов, деформационных швов, примыканий и отверстий от стяжей опалубки в многоквартирных жилых домах.

Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома в Москве с выездом на объект для осмотра систем дымоудаления, лифтового оборудования, инженерных коммуникаций и противопожарных систем. Экспертами проводился визуальный осмотр, изучение проектной и исполнительной документации, сравнительный анализ фактического состояния объекта с требованиями нормативных документов и технических регламентов. Исследование включало оценку соответствия строительных работ утвержденному проекту и установление наличия гарантийных недостатков.

Проведена судебная комплексная строительно-техническая, оценочная экспертиза квартиры в Москве. Эксперты осуществили визуально-инструментальный осмотр объекта, с целью выявления и фиксации недостатков строительных конструкций и элементов, включая оконные блоки, стены, пол, отопительные приборы и входную дверь. Была определена причина возникновения дефектов, связанная с низким качеством строительных работ. Применен ресурсно-индексный метод расчета для определения стоимости работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов, с учетом действующих нормативных баз. Также была дана оценка возможности устранения недостатков без полной замены элементов и определена невозможность дальнейшего использования демонтируемых материалов.

Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества строительно-отделочных работ в квартире, являвшейся объектом долевого строительства. Основной задачей являлось выявление строительных дефектов, установление их причин и определение методов устранения, а также расчет стоимости восстановительных работ. Эксперты провели тщательное визуальное и инструментальное обследование всех конструктивных элементов и финишных отделочных покрытий, включая стены, потолки, полы, дверные и оконные проемы. Исследование включало анализ соответствия выполненных работ условиям договора и действующим строительным нормативным документам (СП, ГОСТ, ТР). В ходе экспертизы применялись методы фотофиксации, замеры геометрических параметров и сравнение фактических показателей с допустимыми отклонениями. Стоимость устранения дефектов рассчитывалась ресурсно-индексным методом на основе Государственных элементных сметных норм (ГЭСН). Экспертиза позволила установить, что качество работ не соответствовало нормативным требованиям, что послужило основанием для определения необходимых объемов и стоимости ремонта.

Проведена судебная строительно-техническая экспертиза по определению объема, стоимости и качества ремонтных работ, а также причин выявленных недостатков на объектах капитального строительства в Зеленограде. Эксперты провели тщательное обследование объекта, проанализировали гражданское дело, договор, техническую и сметную документацию, а также исполнительные документы. В ходе работы использовались общенаучные и аналитические методы исследования, включая натурный осмотр и выборочный демонтаж. Целью было установление соответствия выполненных работ условиям договора и действующим строительным нормам, а также выявление возможных отступлений от технической документации. Были сделаны выводы относительно объема фактически выполненных работ и выявленных недостатков.

Проведена судебная строительно-техническая экспертиза жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме в Московской области, г. Химки. Основной задачей экспертизы было выяснение причин намокания потолка в ванной комнате и туалете одной из квартир, а именно, установление зависимости этого явления от работы или отсутствия проектной вытяжной вентиляции. Дополнительно эксперты определяли период возникновения повреждений отделки, возникших, в том числе, в результате залива, зафиксированного в августе 2023 года. Исследование включало в себя всесторонний анализ представленных материалов гражданского дела. В рамках работы эксперты провели осмотр объектов с использованием специализированного оборудования, такого как анемометр для измерения воздушного потока в вентиляционных каналах и камера-эндоскоп для обследования скрытых запотолочных пространств. Применялись общенаучные и аналитические методы, а также изучение соответствующей нормативно-технической документации. Данная экспертиза является комплексным исследованием строительных конструкций и инженерных систем квартиры после инцидента, связанного с заливом.

Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки соответствия планируемого объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке в г. Воронеже требованиям пожарной безопасности, в частности, соблюдения противопожарных расстояний до расположенного рядом лесного массива. В ходе экспертизы эксперты детально проанализировали проектную документацию, градостроительные планы, кадастровые выписки и соответствующие нормативно-правовые акты, включая СП 4.13130.2013 и Федеральный закон № 123-ФЗ. Была изучена степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности и группы горючести строительных материалов, таких как кирпичные стены и битумно-полимерная кровля. Целью анализа было определение допустимости сокращения противопожарных разрывов и выявление наличия нарушений градостроительных норм. Работа включала в себя исследование представленных графических материалов и текстовых данных для объективной оценки проектных решений относительно требований законодательства в области строительства и пожарной безопасности.

Судебная дополнительная строительно-техническая экспертиза нежилого подвального помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Патриаршая, д. 4, была проведена для определения зон эксплуатационной ответственности и установления причин заливов, произошедших в указанном помещении. Эксперты провели визуальный и инструментальный осмотр объекта с детальной фотофиксацией, а также выполнили анализ представленных материалов дела, включая технические паспорта и акты обследования. В ходе исследования были изучены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и водоотведения. Применялись методы информационного и ситуационного анализа в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами, актуальными на момент проведения реконструкции объекта. Особое внимание уделялось выявлению потенциальных несоответствий строительным нормам, которые могли повлиять на возникновение аварийных ситуаций. Целью было не только обозначить ответственных, но и детализировать, как именно выявленные нарушения инженерных систем могли способствовать затоплениям.

Судебная строительно-техническая экспертиза проведена в отношении производственного неэксплуатируемого здания с кадастровым номером 50:10:0010302:461, расположенного в Московской области, г. Химки, ул. Рабочая, д. 2-А. Целью экспертизы было определение фактического физического износа, технического состояния объекта и его конструктивных элементов, наличия ухудшений эксплуатационных характеристик, а также оценка аварийности и потенциальной угрозы для жизни и здоровья. В ходе работы выполнен детальный визуально-инструментальный осмотр объекта с фотофиксацией, проведены поверочные расчеты несущих конструкций с использованием программного комплекса Лира 10.10. Экспертами были применены методы информационного и ситуационного анализа, а также изучены материалы дела, что позволило выявить дефекты и повреждения, произвести расчет физического износа и сопоставить техническое состояние конструкций с нормативно-техническими требованиями. Несмотря на адаптацию методики оценки износа жилых зданий к производственному объекту, отсутствие проектной и эксплуатационной документации, длительное нахождение объекта без использования, полное демонтирование внутренних систем и оборудования, были учтены в работе экспертов.

Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась в рамках арбитражного дела с целью оценки качества и стоимости работ по благоустройству территорий. Специалисты исследовали комплекс работ по устройству и ремонту пешеходных коммуникаций, включая укладку асфальтобетонного покрытия, оснований из щебня и песка, а также установку бортовых камней и тактильных плит. В процессе работы экспертами был выполнен выездной визуально-инструментальный осмотр объектов с детальной фотофиксацией выявленных особенностей. Проводился анализ выполненных работ на соответствие действующим строительным нормам и правилам, условиям договора подряда, техническому заданию и проектной документации. Для определения объемов и стоимости работ был применен базисно-индексный метод, а также метод информационного и ситуационного анализа представленных материалов дела. Целью исследования было установление фактического состояния объектов, выявление возможных отступлений от проектных решений и нормативных требований.

1. Проводился ли до проведения ремонтных работ осмотр и/или обследование деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ на предмет выявления причин, способствующих увлажнению атмосферной влагой и выявление участков с недостаточным сопротивлением теплопередачи?
2. Проводился ли демонтаж существующих герметизирующего и утепляющего слоев деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ на предмет выявления причин, способствующих увлажнению атмосферной влагой и выявление участков с недостаточным сопротивлением теплопередачи?
3. Каковы объемы ремонтно-строительных работ по утеплению деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ, подлежащие выполнению в рамках текущего ремонта применительно к решению по делу А75-11732/2020?
4. Каковы объемы ремонтно-строительных работ по утеплению деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ, которые фактически выполнены в рамках текущего ремонта применительно к решению по делу А75-11732/2020?
5. Каковы объемы ремонтно-строительных работ по герметизации при утеплении деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находиться, на выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ, которые фактически выполнены в рамках текущего ремонта применительно к решению по делу А75- 11732/2020?
6. Соответствуют ли выполненные ремонтно-строительные работы по утеплению деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ. законодательно установленным нормативам и требованиям, предъявляемым к качеству соответствующего вида ремонтно-строительных работ применительно к решению по делу А75-11732/2020?
7. Каковы фактические сроки выполнения ремонтно-строительных работ по утеплению деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ применительно к решению по делу А75-11732/2020?
8. Проводилось ли после проведения ремонтных работ обследование деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ на предмет соответствия требованиям таблицы 5 пункта 5.2 СП 50.13330.12 Свода Правил. Тепловая защита, которым установлены требования к нормируемому температурному перепаду между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции: такой перепад применительно к наружным стенам жилых зданий и помещений не должен превышать 4°С?
9. Утрачена ли, по состоянию на момент проведения судебной экспертизы, возможность совершения должником необходимых действий, связанных с выполнением ремонтно- строительных работ по утеплению деформационного шва и железобетонных балок, между которыми он находится, выходящих на крышу корпуса 1 здания АОЦ применительно к решению по делу А75-11732/2020?

Проект выставочного наполнения павильона «РИТМ Москвы», архитектурной концепции и проектно-сметной документации на реализацию объекта

1. Определить, соответствует ли содержание, объем и качество выполненных Подрядчиком работ по 1 этапу работ (предварительные (предпроектные) по архитектурной разработке выставочного павильона и эскизные проект (концепция) объекта) условиям договора от 06.06.2022 г. № 91 на выполнение работ по разработке выставочного наполнения павильона «РИТМ Москвы», архитектурной концепции и проектно-сметной документации на реализацию объекта, включая Техническое задание (Приложение № 1 Договору и Смету (Приложение 2 к Договору).
2. Определить стоимость и процентное соотношение фактически выполненных по договору от 06.06.2022 г. № 91 Подрядчиком работ по 1 этапу предварительные (предпроектные) работы по архитектурной разработке выставочного павильона и эскизные проект (концепция) объекта).