Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №78143

Завершена в ноябре 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-31091/19-133-269

Жилищный кооператив "СОЮЗ-18"

Место проведения

г. Москва, бульвар Дмитрия Донского, д. 2 корп. 1

Вопросы на экспертизу

  1. Имеются ли между нежилыми встроенно-пристроенными помещениями, принадлежащими ответчику на праве собственности по адресу г. Москва, бульвар Дмитрия Донского, д. 2 корп. 1 (КН 77:06:001103:10146) (далее − спорное помещение) и многоквартирного дома, расположенного по тому же адресу общие ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, несущие колоны) и иные ограждающие несущие конструкции)?
  2. Имеется  ли в спорном нежилом встроенно-пристроенном помещении механическое, электрическое, инженерное, санитарно-техническое и иное оборудование, являющееся общим имуществом с многоквартирным домом?
  3. Имеютсяли признаки единства объектов (многоквартирного дома и спорным нежилым встроенно-пристроенного помещения), определяемые согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утверждена Приказом Минземстроя РФ от 04.08.98 №37), а также в соответствии с иным законодательством Российской Федерации?
  4. Являются ли МКД и спорное нежилое помещение единым объектом недвижимости? Если нет, то определить в какой части.

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №77549

Завершена в ноябре 2019 года

Арбитражный суд Чукотского автономного округа | Дело №А80-234/2019

Администрация городского округа Анадырь, ООО ПКП "ТЕМП"

Объект исследования

Береговая линия и территории жилого квартала № 3 многоквартирных жилых домов №№ 27-47 по улице Ленина в г. Анадырь

Место проведения

г. Анадырь, ул. Ленина д.№№ 27-47

Вопросы на экспертизу

  1. Возможно ли определить в настоящее время объем выполненных работ ООО ПКП «Темп» в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017 в период с 03.07.2017 по 30.10.2017?
  2. Какова стоимость фактически выполненных работ по муниципальному контракту на дату приемки, на дату проведения экспертизы?
  3. Соответствует ли объем и качество работ, выполненных ООО ПКП «Темп», проектно-сметной документации и техническому заданию в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017? Если нет, какой вид и объем работ, предусмотренный проектно-сметной документацией и техническим заданием в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017 не выполнялся? Какова стоимость таковых работ?
  4. Имеются ли работы, выполненные ООО ПКП «Темп» при исполнении муниципального контракта №27 от 03.07.2017, не предусмотренные проектно-сметной документацией и техническим заданием в границах территории благоустройства или выполненные с отступлением от требований муниципального контракта? Каков объем и стоимость таковых работ, исходя из применяемых расценок проектно - сметной документации?
  5. Какова проектная стоимость работ по монтажу подпорной стенки и водосбросных труб, заложенная в ведомости объемов работ?
  6. Какова расчетная сметная стоимость работ в ценах 1 квартала 2017 года по монтажу подпорной стены с водосбросными трубами?
  7. Какова расчетная сметная стоимость работ в ценах 1 квартала 2017 года по демонтажу старой подпорной стены в объеме, предусмотренном ведомостью объемов работ?
  8. Соответствует ли объем и стоимость фактически выполненных работ на территории квартала № 3 в г. Анадырь альбому сметных расчетов ответчика?
  9. Выполнены ли работы, предусмотренные муниципальным контрактом № 27 от 03.07.2017? Если нет, какие работы не выполнены и какова стоимость таковых работ в ценах 1 квартала 2017 года?

Вид экспертизы

Экспертиза №77363

Завершена в ноябре 2019 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-40656/18

Объект исследования

Объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом.

Место проведения

Московская область, г. Подольск, Красногвардейский бульвар, владение 33А, 33Б

Вопросы на экспертизу

Определить фактически выполнялись ли строительно-монтажные работы силами ООО "ПрофСтройАльянс" в рамках договора генерального подряда № 3/07 от 03.07.2012 г. заявленных в актах выполненных работ унифицированной формы КС" при строительстве объекта по адресу: Московская область, г. Подольск, Красногвардейский бульвар, д. 33А, Б?

Вид экспертизы

Экспертиза №76561

Завершена в октябре 2019 года

Девятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А40-285305/18

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, ООО "Новые решения"

Объект исследования

Работы по устройству разводящих магистралей холодного и горячего водоснабжения, магистралей и стояков центрального отопления, устройству сетей электроснабжения, а также работы, выполненные в подвале дома.

Место проведения

г. Москва, Гагаринский переулок, д. 23, стр. 2

Вопросы на экспертизу

  1. Выполнены ли ответчиком по дому, расположенному по адресу: г. Москва, Гагаринский переулок, д. 23, стр. 2, указанные в актах приемки выполненных работ нижеперечисленные работы:
    • ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения;
    • ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения (разводящие магистрали);
    • ремонт внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения (разводящие магистрали);
    • ремонт внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения (стояки);
    • ремонт внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения (разводящие магистрали);
    • ремонт подвала;
    • электромонтажные работы;
    • монтаж отопительных радиаторов.
  2. Каков объем, перечисленных в п. 1 выполненных работ?
  3. Определить стоимость перечисленных в п. 1 выполненных работ?
  4. Имеются ли недостатки перечисленных в п. 1 работ, в чем они заключаются и их денежная оценка?

Вид экспертизы

Экспертиза №75693

Завершена в октябре 2019 года

Севский районный суд Брянской области | Дело №2-3/2019 (2-212/2018;) ~ М-161/2018

Место проведения

Брянская область, Севский район, с. Юрасов Хутор, ул. им. Королева

Вопросы на экспертизу

  1. Возможен ли раздел 2-этажного жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м, в соответствии с исковыми требованиями истца (ответчика), выделив ей в счет принадлежащих ей ¾ доли часть жилого дома общей площадью 83,3 кв.м, состоящую из образованного после выдела помещения 1.1 площадью 17,9 кв.м, помещения 1.2 площадью 7,1 кв.м, помещения 1.3 площадью 19,1 кв.м, помещения 1.4 площадью 14,6 кв.м, помещения 1.5 площадью 9,9 кв.м, помещения 1.6 площадью 14,7 кв.м, согласно приложений №№ 2, 3 заключения эксперта № 008Э-01/19, а ответчику (истцу) выделить помещения: 2.1 площадью 11,6 кв.м; помещение 2.2 площадью 9,9 кв.м; помещение 2.3 площадью 6,3 кв.м, согласно приложений №№ 2, 3 заключения эксперта № 008Э-01/19?
  2. Возможен ли раздел 2-этажного жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м, в идеальных долях совладельцев в праве общей собственности по 1/2, если такая возможность имеется, разработать варианты раздела?
  3. При невозможности раздела дома в точном соответствии с идеальными долями, рассмотреть возможность раздела с отступлением от указанных величин и разработать соответствующие варианты раздела с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении.
  4. В случае отступления от идеальных долей, определить, каково стоимостное и натуральное выражение этого несоответствия по каждому из разработанных вариантов раздела дома?
  5. Каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования дома в соответствии с разработанными вариантами его раздела?
  6. Возможен ли раздел земельного участка площадью 2 570 кв.м, в соответствии с вариантами раздела дома, если такая возможность имеется, разработать варианты раздела? При невозможности раздела разработать варианты порядка пользования этим земельным участком.
  7. Будет ли иметь дом признаки дома блокированной застройки, после раздела в натуре по предложенным вариантам?
  8. Определить рыночную стоимость жилого дома, земельного участка и подвала.

Вид экспертизы

Экспертиза №75059

Завершена в августе 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-166996/2018

ООО "Терра де люкс", АО "СК БИТЭКС"

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствует ли разработанная АО «СК БИТЭКС» на момент расторжения договора № 08/02-10/2015 от 03 ноября 2015 года (письмо исх. № 0019 от 23 января 2018 года) документация условиям договора, требованиям действующего законодательства?
  2. Определить объем и стоимость качественно выполненных АО «СК БИТЭКС» на момент расторжения договора работ.
  3. Каков объем использования разработанной АО «СК БИТЭКС» документации в проектной документации, разработанной ООО «АС-Проект» по поручению ООО «Терра Де Люкс», полученной из Администрации Моршанского района Тамбовской области (исх. № 01-55/1108 от 21.03.2019)?

Вид экспертизы

Экспертиза №74491

Завершена в сентябре 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-14770/19-89-90

ООО "Смарт центр", ООО "Стройкомплекс"

Место проведения

г. Москва, Филипповский пер., д.8, стр.1

Вопросы на экспертизу

  1. Каков фактический объем, состав и стоимость работ по замене гидроизоляционного слоя кровельного покрытия, выполненных ООО «СтройКомплекс» по адресу г. Москва, Филипповский пер., д.8, стр.1., соответствует техническому заданию к договору строительного подряда №135260-2017 от 18 октября 2017 года, заключенного между ООО «СМАРТ ЦЕНТР» и ООО «СтройКомплекс»?      

Вид экспертизы

Экспертиза №73817

Завершена в июле 2019 года

Симоновский районный суд города Москвы | Дело №2-454/19

Вопросы на экспертизу

  1. Каковы причины повреждения отделки потолка, образования трещин и выпадения раствора в районе стояков отопления в квартире?
  2. Находится ли электропроводка в квартире в исправном либо неисправном состоянии и каковы причины ее неисправности?
  3. Проведение каких ремонтно-восстановительных работ необходимо для восстановления электроснабжения в квартире?
  4. Необходимо ли для восстановления электроснабжения в квартире проведение работ в соседней квартире в том же доме?
  5. Какова стоимость работ, необходимых для восстановления электроснабжения в квартире и приведения данного жилого помещения в прежнее состояние?

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!