Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектом исследования являлись выполненные строительно-монтажные работы по устройству фундаментных плит жилого дома. Исследуемый объект представляет собой часть жилого многоквартирного дома, построенного в 2019 году по монолитной технологии. Дом находится в эксплуатации, что позволило экспертам оценить состояние выполненных скрытых работ на основании косвенных признаков и представленной документации.
Основные характеристики исследуемых объектов:
Целью данной судебной строительно-технической экспертизы стало определение объема и стоимости строительно-монтажных работ, фактически выполненных Подрядчиком, а также оценка их соответствия надлежащему качеству, условиям заключенных договоров, действующим строительным нормам и правилам, и имеющейся исполнительной документации. Фокус исследования был направлен на работы, отраженные в акте выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 31.10.2016 г. и справке о стоимости выполненных работ по форме КС-3 № 1 от 31.10.2016 г. Ключевой задачей экспертов было установить, были ли заявленные объемы работ реально осуществлены, соответствовали ли они проектно-сметной документации и нормативным требованиям, а также проверить качество выполненной гидроизоляции и бетонных конструкций фундамента жилого дома. Дополнительно экспертам предстояло оценить исполнительную документацию на предмет ее полноты и соответствия требованиям отраслевых норм.
В процессе выполнения экспертизы эксперты столкнулись со сложностью оценки скрытых работ, таких как гидроизоляция и бетонные подготовки, которые были недоступны для прямого визуального подтверждения после завершения строительства. Для преодоления этой сложности применялся комплексный подход, включавший детальное изучение представленных материалов дела, проектной и исполнительной документации (включая акты освидетельствования скрытых работ, архивные фотографии процесса строительства, протоколы испытательной лаборатории на коэффициент уплотнения грунта, исполнительные схемы). Визуальный осмотр подземного этажа дома, который теперь функционировал как автомобильная стоянка, позволил экспертам выявить косвенные признаки качества выполненной гидроизоляции и бетонных работ, такие как отсутствие протечек и деформаций. Исследование проводилось с учетом требований следующих нормативных документов: Федеральный закон от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Приказ Ростехнадзора РД от 26 декабря 2006 года №1128, СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Использование этих методов и нормативных актов было направлено на объективное и всестороннее исследование представленных материалов и объекта.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Была проведена судебная комплексная строительно-техническая и экологическая экспертиза, направленная на анализ работ по реконструкции очистных сооружений.
Судебная строительно-техническая экспертиза качества выполненных работ по установке оконных блоков в недостроенном деревянном жилом здании.
Судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по определению вариантов раздела жилого дома и земельных участков, расчету компенсаций при отступлении от идеальных долей, а также оценке рыночной стоимости имущества.
Судебная инженерно-техническая экспертиза по установлению причин неоднократных заливов нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома, выполненная путем визуального осмотра, фотофиксации и анализа состояния инженерных систем (водоснабжения и канализации) в пределах общедомовых коммуникаций и внутриквартирного сантехнического оборудования, с сопоставлением результатов с…
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.