Опубликованная практика

Экспертиза №165199

Комплексная судебная строительно-техническая и инженерно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома в Красногорске с выездом на объект для натурного осмотра.

Дата выполнения
Завершена в феврале 2025 года
Реальная задача из нашей практики

Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.

Содержание работы

Задача и материалы исследования

Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.

Арбитражный суд города МосквыДело №А40-69236/2024
Участники: ООО "Вектор сервис", Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"

Объект исследования

Объектом исследования являлся многоквартирный жилой дом, построенный с применением современных строительных материалов и технологий. Особенностью объекта, повлиявшей на проведение экспертизы, стало наличие многочисленных наружных и внутренних дефектов строительства, зафиксированных в подвальных помещениях, на кровле, фасадах и цокольных элементах здания.

  1. Многоквартирный жилой дом с подвальными помещениями, кровлей, фасадными и цокольными конструкциями
  2. Материалы гражданского дела по строительному спору

Регион

Красногорск

Цель экспертизы

Целью проведения комплексной судебной строительно-технической и инженерно-технической экспертизы являлось установление фактического наличия дефектов строительства, указанных в исковом заявлении, определение причин их возникновения и оценка сроков устранения выявленных недостатков. Эксперты преодолевали сложности, связанные с ограниченным доступом к некоторым помещениям объекта, что потребовало тщательного анализа доступных для осмотра элементов здания.

В процессе проведения работы применялись методы натурного осмотра, изучения законодательных и нормативно-правовых актов, сопоставления визуальной информации с требованиями действующих строительных норм и правил. Эксперты руководствовались положениями Федерального закона № 73-Ф3 "О государственной судебно-экспертной деятельности", Градостроительного кодекса РФ, а также проверяли соответствие объекта требованиям СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 17.13330.2017 "Кровли" и ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".

Вопросы на исследование

  1. Имеются ли в действительности на объекте недостатки (дефекты), указанные в просительной части искового заявления?
  2. Если недостатки (дефекты) имеются в действительности, то какова причина их возникновения?
  3. Каков максимальный срок устранения выявленных недостатков (дефектов), относящихся к строительству со стороны застройщика?
Материалы

Иллюстрации к исследованию

Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работал эксперт.

Профиль работы

Направления экспертизы

В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.

Обращение в организацию

Нужна экспертиза по похожей задаче?

Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.

  • Подберём эксперта
  • Поможем с вопросами
  • Оценим срок и стоимость
Задать вопрос или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России