Строительно-техническая экспертиза BIM-модели ограждения №171092

Информационная модель объекта капитального строительства стала предметом спора о качестве и приёмке работ по договору подряда. Заказчик и подрядчик по-разному оценивали соответствие BIM-модели, то есть цифрового представления сооружения, согласованным требованиям и переданным исходным материалам. Работа относилась к сфере строительного проектирования в Костромской области.

• BIM-модель — цифровое представление строительного объекта на одном носителе.
• Исходные чертежи — два комплекта планов и конструктивных решений.
• Проектные материалы — описание сооружения и графические листы.
• Техническое задание — требования к составу, детализации и функциям модели.
• Договорные материалы — условия выполнения и приёмки работ по моделированию.

Материалы дела объёмом 3 тома содержали договорную и проектную документацию, замечания к работе и технические позиции участников спора. Уровни проработки модели охватывали геометрию, размещение элементов и их атрибуты, поэтому ход работы строился на раздельном сопоставлении этих параметров.

Спор о качестве BIM-модели требовал проверить результат подрядных работ по трём группам критериев. Судебная строительно-техническая экспертиза должна была сопоставить цифровое представление сооружения с условиями договора, техническим заданием и исходными проектными материалами. Отдельно проверялись состав разделов, уровень проработки и согласованность пространственных решений.

Эксперты работали по материалам дела без выезда на строительный объект. В производстве участвовали эксперты в области промышленного и гражданского строительства, строительного контроля и управления строительным производством. Профиль работы охватывал строительное проектирование и информационное моделирование в Костромской области.

Проверку организовали как последовательное сопоставление требований и свойств BIM-модели:

1. Договорные условия — сверка предмета работ и предусмотренных характеристик цифрового результата.
2. Техническое задание — проверка разделов модели, уровня проработки и информационного наполнения.
3. Исходные чертежи — сопоставление геометрии, положения и состава элементов сооружения.
4. Пространственные связи — визуальная проверка пересечений, разрывов и взаимного расположения конструкций.
5. Фиксация проверки — подготовка снимков экрана для привязки наблюдений к элементам модели.

Условия договора содержали общее описание результата без измеримых параметров BIM-модели, поэтому эксперты разделили критерии проверки по источникам. Договор задавал предмет работ, техническое задание — состав и уровни проработки, а исходные чертежи — геометрию и конструктивные решения. Такая схема позволяла оценивать каждое требование по тому материалу, в котором оно было сформулировано.

Нормативные положения эксперты связывали с конкретными операциями:

• ГОСТ Р 57563-2017 — толкование структуры информационной модели и уровней её проработки.
• СП 333.1325800.2020 — сопоставление состава цифровой модели со стадией жизненного цикла объекта.

Метод информационного и ситуационного анализа использовали для объединения критериев из договора, задания и проектных материалов в единую проверочную схему. Затем эксперты сравнивали модель с каждым критерием отдельно и оформляли наблюдения в таблицах по источникам требований. Такая постановка относилась к спорам о приёмке цифровых проектных работ.