Примеры выполненных экспертиз — Оценочная экспертиза

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-149082/2019

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость на дату проведения экспертизы следующих объектов недвижимости, принадлежащих Малаху Л.Н. на праве собственности и находящихся в залоге у ООО «Станица»:
   - квартира, назначение: жилое, общая площадь 82,9 кв.м., этаж 16, адрес объекта: г. Москва, ул. Веерная, д.4, к.1, кв. 116, кадастровый номер 77:07:0012011:3468;
   - квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 16, адрес объекта: г. Москва, ул. Веерная, д.4, к.1, кв. 117, кадастровый номер 77:07:0012011:3469?

Вид экспертизы

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости-мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км. домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 1100 кв.м. и 46 парковочных мест, расположенных на открытой двухуровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 30.08.2016 по 09.11.2017г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
2. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости- мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу:142770, г.Москва, п. Сосенское, Калужское шоссе 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 1100 кв.м. и 46 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 30.08.2016г. по 09.11.2017г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.
3. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 10.11.2017г. по 30.10.2018г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
4. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 10.11.2017г. по 30.10.2018г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-116531/19-36-132

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость акций обыкновенных именных бездокументарных Акционерного общества «Первый инвестиционный банк» (ОГРН 1027739222246, 127247, г. Москва, бульвар Бескудниковский, д. 36, корп. 1),
   - в количестве 3 184 618 штук (идентификационный номер выпуска ценных бумаг 10300604В дата регистрации 22.08.2005 г.) и акций привилегированных именных бездокументарных Акционерного общества «Первый инвестиционный банк» (ОГРН 1927739222246, 127247, г. Москва, бульвар Бескудниковский, д. 36, корп. 1);
   - в количестве 2 840 штук (идентификационный номер выпуска ценных бумаг 20100604В дата регистрации 17.06.1994 г.) по состоянию на 17 сентября 2018 года?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-132202/2020

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Какова действительная стоимость 4% доли в уставном капитале ООО «ИНСТАМ» с учетом рыночной стоимости имущества, принадлежащего обществу, по состоянию на 31 декабря 2019 года?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-153666/20-189-1090

Объект исследования

Образец коврового покрытия «Sintra» и моющее средство TASKI Tapi

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Есть ли на представленном объекте – ковролине «Sintra» по адресу: г. Москва, ул. Родчельская, д. 20, 3 этаж, в кабинете приемной директора − дефекты в виде пятен (четырех), если есть, то какие?
2. Если дефекты в виде четырех пятен имеются, то определить характер и причины возникновения дефекта ковролина «Sintra» по адресу: г. Москва, ул. Родчельская, д. 20, 3 этаж, в кабинете приемной директора? Является ли возникновение дефекта следствием нарушения технологии обработки покрытия?
3. Определить стоимость восстановительного ремонта (необходима ли полная замена ковролина или частичная) ковролина «Sintra» по адресу: г. Москва, ул. Родчельская, д. 20, 3 этаж?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-187073/20-117-1279

Вопросы на экспертизу

1. Какова действительная стоимость 23% доли в уставном капитале ООО «ТП КРОКУС» по состоянию на 31 декабря 2019 года с учетом рыночной стоимости основных средств, принадлежащих обществу?

Вид экспертизы

Никулинский районный суд города Москвы | Дело №2-3259/20

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Установить уплаченную сумму денежных средств ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» в счет погашения долга по кредитному договору от 31.10.2014 с момента первого платежа по 16.06.2020?
2. Определить сумму долга перед ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» на 16.06.2020 г. с учетом фактически выплаченных денежных средств?
3. Соответствует ли размер пени, установленный ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» условиям кредитного договора  от 31.10.2014?
4. Имелись факты списания штрафных пени (неустойки), противоречащие условиям действующего законодательства относительно очередности списания платежей? Если имелись, то как это отразилось на общей сумме задолженности?
5. Определить рыночную стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина д.3 на момент проведения экспертизы.

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-126114/20-82-829

Объект исследования

Автомобиль LEXUS RX 200T, 2016 года

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость предмета лизинга: автомобиля LEXUS RX 200T, 2016 года по состоянию на 03.06.2020 г., исходя из технического состояния и характеристик автомобиля.

Вид экспертизы

Рыбинский городской суд Ярославской области | Дело №2-2908/2020

Объект исследования

Результат работ по устройству фундамента жилого дома

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Соответствуют ли строительным нормам и правилам качество выполненных работ по устройству фундамента индивидуального жилого дома, а также качество использованных при этом строительных материалов? Какие нарушения строительных норм и правил допущены?
2. Имеются ли трещины на фундаменте и стенах индивидуального жилого дома? Свидетельствуют ли данные дефекты о просадках основания, сдвиге или начавшемся разрушении фундамента? Соответствуют ли параметры армирующего каркаса фундамента (диаметр арматурных стержней; толщина защитного слоя бетона над армирующими элементами; локализация залегания арматурных стержней в теле бетона; расстояние между стержнями продольного и поперечного армирования) строительным нормам и правилам?
3. Каковы причины выявленных недостатков выполненных работ по устройству фундамента: ненадлежащее качество и количество использованных материалов (песка, щебня, бетона и др.), ненадлежащее качество строительных работ или иные причины?
4. Являются ли выявленные нарушения строительных норм и правил существенными (в т. ч. неустранимыми)? Могут ли данные нарушения повлиять на прочность стен и кровли объекта? Представляют ли имеющиеся дефекты угрозу жизни и здоровью людей при эксплуатации здания?
5. Возможно ли устранение выявленных недостатков фундамента. Если возможно, какова рыночная стоимость работ для устранения выявленных недостатков фундамента?
6. Каков объем выполненных работ по устройству (строительству) фундамента объекта капитального строительства жилого дома?
7. Определить стоимость выполненных работ по устройству (строительству) фундамента жилого дома без учета НДС, без учета стоимости материалов, без учета стоимости эксплуатации машин и механизмов, с учетом стоимости всех проведенных работ (за исключением работ непосредственно связанных с эксплуатацией машин и механизмов), с учетом сметной прибыли по состоянию на июнь 2016 г.?

Вид экспертизы

Солнцевский районный суд города Москвы | Дело №02-1722/2020 ∼ М-1243/2020

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость права пользования 1/6 доли квартиры.
2. Определить владение 1/6 доли квартиры за период с 08 апреля 2016 года по 08 марта 2020 года.

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-214868/19-45-1755

Вопросы на экспертизу

1. Имеет ли логотип мероприятия, планируемого к проведению 1 августа 2019 года под названием "Мафия продаж", признаки оригинальности, в том числе оригинальность расположения слов в логотипе и/или оригинальность шрифта, в котором исполнен логотип (Логотип мероприятия представляет собой два слова "Мафия продаж")?
2. Какова рыночная стоимость создания Исполнителем логотипа (с учетом ответа на вопрос №1), в рамках выполнения работ (оказания услуг) по Договору № 1/1 от 18.04.2019 г.?
3. Какова рыночная стоимость создания Исполнителем фирменного стиля мероприятия, планируемого к проведению 1 августа 2019 года под названием "Мафия продаж", в рамках выполнения работ (оказания услуг) по Договору № 1/1 от 18.04.2019 г., исходя из материалов об указанном мероприятии, размещенных в социальных сетях в сети "Интернет" в период с 18.04.2019 г. по 18.07.2019 г., представленных в материалы дела?
4. Каков размер затрат, понесенных Исполнителем по рекламе мероприятия, планируемого к проведению 1 августа 2019 г. под названием "Мафия продаж", в рекламных системах Яндекс.Директ, GoogleAds, Facebook, Вконтакте, MyTarget в сети "Интернет" за период с 18.04.2019 г. по 18.07.2019 г. в рамках Договора № 1/1 от 18.04.2019 г.?
5. Являются ли дизайн-макеты, содержащие информацию о мероприятии, планируемом к проведению 1 августа 2019 года под названием "Мафия продаж", созданные Исполнителем для размещения в аккаунтах Заказчика ИП Гребенюк М.С. в социальных сетях Instagram, Facebook, Вконтакте, идентичными друг с другом или в высокой степени схожими друг с другом (с указанием степени схожести)?
6. Какова рыночная стоимость (с учетом ответа на вопрос № 5) дизайн-макетов, содержащих информацию о мероприятии, планируемом к проведению 1 августа 2019 года под названием "Мафия продаж", созданных Исполнителем для размещения в аккаунтах Заказчика ИП Гребенюк М.С. в социальных сетях Instagram, Facebook, Вконтакте в период с 18.04.2019 г. по 18.07.2019 г. в рамках Договора № 1/1 от 18.04.2019 г. (распечатки страниц аккаунтов в социальных сетях, на которых были размещены дизайн-макеты, представлены в материалы дела)?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-17259/2019

Объект исследования

Земельный участок, на котором расположены объекты, общей площадью 44 231,00 кв.м.

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость нежилых зданий и земельного участка, указанных в п. 1.1. договора купли продажи № 209-пр от 21.08.2014, по состоянию на 23.12.2013 (либо на декабрь 2013 года) по Самарской области.
2. Были ли условия договора купли - продажи № 209-пр от 21.08.2014 об оплате исполнимы со стороны ООО «Долина» за счет собственных средств в сроки, предусмотренные договором?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-53297/17

Место проведения

Вопросы на экспертизу

Определить на 16.12.2016 г. рыночную стоимость объектов недвижимости:

• земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения железнодорожного пути, общая площадь 7706 кв.м., адрес: Московская обл., Щелковский р-н., г. Щелково, Восточная промзона, Кадастровый номер: 50:14:0050306:813;
• железнодорожный путь, участок 2(2), часть пути 16, стрелочный перевод 219, назначение: железнодорожный путь, инв. № 333:098-3386/Г20-1, лит. Г20 (часть), адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:10034;
• сооружение: железнодорожный путь уч. 2(2) (часть пути № 16), площадь 780 кв.м., инв. № 333-098-3386, условный номер: 50-50/14/051/2006-071, адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:121865.

Вид экспертизы

Мещанский районный суд города Москвы | Дело №2-4597/2019

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость жилого дома, общей площадью - 375,2 кв.м., расположенного по адресу: Тульская обл., Ленинский р-н, с.п. Рождественское, пос. Октябрьский, Лесной пер., д. 2?
2. Какова рыночная стоимость земельного участка, площадью 1 501+/-27 кв м расположенного по адресу Тульская обл., Ленинский р-н. с.п. Рождественское пос. Октябрьский, Лесной пер., д. 2?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Краснодарского края | Дело №А32-36142/2018

Вопросы на экспертизу

Определить стоимость б/у охранно-пожарных приборов а именно ППКОП «Кварц» с УК с АКБ, ППКОП «Гранит-5» с УК и АКБ, ППКОП «Циркон-5» с АКБ, ППКОП «Гранит-8» с УК и АКБ, ППКОП «Карат» с УК с АКБ, ППКОП «Кварц-Л» с АКБ переданных на эксплуатацию в 2011 года, по состоянию на сентябрь 2016 года (срок окончания эксплуатации)?  

Вид экспертизы

Севский районный суд Брянской области | Дело №2-3/2019 (2-212/2018;) ~ М-161/2018

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Возможен ли раздел 2-этажного жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м, в соответствии с исковыми требованиями истца (ответчика), выделив ей в счет принадлежащих ей ¾ доли часть жилого дома общей площадью 83,3 кв.м, состоящую из образованного после выдела помещения 1.1 площадью 17,9 кв.м, помещения 1.2 площадью 7,1 кв.м, помещения 1.3 площадью 19,1 кв.м, помещения 1.4 площадью 14,6 кв.м, помещения 1.5 площадью 9,9 кв.м, помещения 1.6 площадью 14,7 кв.м, согласно приложений №№ 2, 3 заключения эксперта № 008Э-01/19, а ответчику (истцу) выделить помещения: 2.1 площадью 11,6 кв.м; помещение 2.2 площадью 9,9 кв.м; помещение 2.3 площадью 6,3 кв.м, согласно приложений №№ 2, 3 заключения эксперта № 008Э-01/19?
2. Возможен ли раздел 2-этажного жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м, в идеальных долях совладельцев в праве общей собственности по 1/2, если такая возможность имеется, разработать варианты раздела?
3. При невозможности раздела дома в точном соответствии с идеальными долями, рассмотреть возможность раздела с отступлением от указанных величин и разработать соответствующие варианты раздела с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении.
4. В случае отступления от идеальных долей, определить, каково стоимостное и натуральное выражение этого несоответствия по каждому из разработанных вариантов раздела дома?
5. Каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования дома в соответствии с разработанными вариантами его раздела?
6. Возможен ли раздел земельного участка площадью 2 570 кв.м, в соответствии с вариантами раздела дома, если такая возможность имеется, разработать варианты раздела? При невозможности раздела разработать варианты порядка пользования этим земельным участком.
7. Будет ли иметь дом признаки дома блокированной застройки, после раздела в натуре по предложенным вариантам?
8. Определить рыночную стоимость жилого дома, земельного участка и подвала.

Вид экспертизы

Симоновский районный суд города Москвы | Дело №2-454/19

Вопросы на экспертизу

1. Каковы причины повреждения отделки потолка, образования трещин и выпадения раствора в районе стояков отопления в квартире?
2. Находится ли электропроводка в квартире в исправном либо неисправном состоянии и каковы причины ее неисправности?
3. Проведение каких ремонтно-восстановительных работ необходимо для восстановления электроснабжения в квартире?
4. Необходимо ли для восстановления электроснабжения в квартире проведение работ в соседней квартире в том же доме?
5. Какова стоимость работ, необходимых для восстановления электроснабжения в квартире и приведения данного жилого помещения в прежнее состояние?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-281000/18-10-1709

Вопросы на экспертизу

1. Соответствует ли результат работ, полученный Истцом, пункту 1.2 Технического задания (приложение №1 к договору №21/05 от 21.05.2018г.) с учетом результата работ, выполненных Ответчиком на этапе Редизайна сайта, полученных Истцом посредством электронном почты? Если не соответствует, то в какой части?
2. Имеются ли различия в результатах работ, предоставленных на экспертизу Истцом, и в результатах работ, представленных на экспертизу Ответчиком? Если имеются, то каковы эти различия?
3. Какова стоимость фактически выполненных Ответчиком работ на 10 октября 2019г. исходя из общей цены Договора №21/05 от 21.05.2018г?
4. Соответствует ли результат работ, полученный Истцом, пункту 12 Технического задания – Верстка проекта, выполненных Ответчиком, - приложению №1 к договору №21/05 от 21.05.2018г.? Если не соответствует, то в какой части?
5. Имеются ли различия в результатах работ, предоставленных на экспертизу Истцом, и в результатах работ, представленных на экспертизу Ответчиком по пункту 1.2 Технического задания – Верстка проекта, по договору №21/05 от 21.05.2018г.? Если имеются, то каковы эти различия?
6. Какова стоимость фактически выполненных Ответчиком работ на 10 октября 2019г. по пункту 1.2 Технического задания – Верстка проекта, по договору №21/05 от 21.05.2018г.?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-5355/2017

Вопросы на экспертизу

Какова рыночная стоимость недвижимого имущества по состоянию на 01 июля 2016г. (дату заключения соглашения) с учетом разрешенного вида использования земельного участка, а именно:

• земельный участок, площадью 48314 кв.м., категория земель:        земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 50:20:0070312:749, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;
• здание: акклиматизатор №17, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1323,2 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. Ф, Ф1, кадастровый номер 50:20:0070208:2625, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 17;
• здание: акклиматизатор №16, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1325,9 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. У, У1, кадастровый номер 50:20:0070208:2630, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д. 1, стр. 17;
• здание: акклиматизатор №15, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1344,9 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. Т, Т1, кадастровый номер 50:20:0070208:2658, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 18;
• здание: птичник, №23а, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1688кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Ж, кадастровый номер 50:20:0070208:1024, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 9;
• здание: птичник, №23, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1729,9 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Е, кадастровый номер 50:20:0070208:910, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 10;
• здание: птичник, №22, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1730,6 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Д, кадастровый номер 50:20:0070208:912, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 11;
• здание: птичник, №21, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1729,2 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Д, кадастровый номер 50:20:0070208:2515, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д.Ликино, ул. Промышленная,д.1, стр.11; 
• здание: птичник, №20, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1675,4 кв.м., инв.№177-055-18419, лит.Б, кадастровый номер 50:20:0070208:2517, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино; ул. Промышленная, д.1, стр. 13

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-209518/18-55-1634

Вопросы на экспертизу

Определить, какова рыночная стоимость прав требований из следующих векселей, заложенных в пользу АО «Газпромбанк» по договорам залога векселей от 11 июля 2017 г. № 60/10-Р-ЗВ1, № 60/10-Р-ЗВ2,№ 60/10-Р-ЗВ3,№ 60/10-Р-ЗВ4,№ 60/10-Р-ЗВ5.

Вид экспертизы