Примеры выполненных экспертиз — Оценочная экспертиза

Судебная инженерно-техническая экспертиза по комплексному исследованию AV-ресивера, включающая определение его рыночной стоимости на вторичном рынке, глубокую диагностику работоспособности и выявление дефектов звуковоспроизведения. В ходе исследования были установлены специфические неисправности, определена их природа (производственный дефект конкретного электронного компонента, а не следствие эксплуатации или предыдущего ремонта), а также дана оценка качеству ранее выполненных ремонтных работ. Для выявления "плавающего" дефекта применялись инструментальные методы с использованием специализированного охлаждающего аэрозоля. В заключение был произведен расчет стоимости устранения выявленных дефектов.

Проведена повторная судебная строительно-техническая, электротехническая и стоимостная экспертиза, инициированная определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-19834/2024-134-89. Целью исследования стало определение объема и стоимости фактически выполненных работ по прокладке силового кабеля, выявление возможных несоответствий или недостатков, а также оценка влияния замены типа кабеля на качественные и безопасные характеристики объекта. Эксперты провели натурный осмотр кабельной линии, распределительных устройств, а также детальный анализ проектной и сметной документации. Исследование включало применение расчетных методов и сопоставление данных с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ) и соответствующих ГОСТов. На основе полученных данных был подготовлен вывод по всем поставленным вопросам, касающимся соответствия выполненных работ установленным требованиям и их стоимостной оценке.

Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин протечек в нежилых помещениях и определению стоимости восстановительных работ с выездом на объект в город Ступино. Экспертами проведено обследование технического состояния кровли многоквартирного дома, анализ дефектов кровельного покрытия, мест примыкания к стенам и узлов прохода коммуникаций. Выполнена оценка объемов и стоимости ремонтно-восстановительных работ поврежденных помещений с применением сметных расчетов.

Проведена комплексная судебная оценочная, автотехническая и инженерно-техническая экспертиза промышленного дизельного двигателя Volvo Penta TAD734GE по арбитражному делу. Экспертами осуществлен детальный визуальный и органолептический осмотр объекта, выявлены механические повреждения и признаки эксплуатации. Для установления стоимости применен сравнительный рыночный подход на основе анализа ценовых предложений. Определена стоимость восстановительного ремонта путем расчета затрат на замену поврежденных компонентов. Экспертиза выполнена с использованием специализированного инструментария и в строгом соответствии с требованиями технических регламентов и методических пособий.

Судебная оценочно-строительная и инженерно-техническая экспертиза работ по капитальному ремонту катера, проведенная в Арбитражном суде Камчатского края, включала определение стоимости оплаченных, дополнительных и неоплаченных работ, а также общей стоимости ремонта. Эксперты провели визуальный осмотр объекта в Камчатском крае, анализ проектной документации, актов выполненных работ и финансовых документов. Используя общую методику строительно-технической экспертизы, методы информационного и ситуационного анализа, изучения материалов дела, осуществлялся расчет стоимости с учетом специфики судостроительных и судоремонтных работ, используя ремонтные ведомости, аналоги и стоимость материально-технических ресурсов.

Судебная оценочная экспертиза по определению стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью с учетом рыночной стоимости имущества общества. Экспертами проведен комплексный финансовый анализ деятельности предприятия, исследована структура активов, включая недвижимое имущество, земельные участки сельскохозяйственного назначения и финансовые обязательства. В процессе работы применялся затратный подход с использованием метода чистых активов, проведена рыночная корректировка стоимости основных средств и анализ дебиторской задолженности.

Судебная оценочная экспертиза доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, проведенная по определению Арбитражного суда Ростовской области. В процессе экспертизы выполнялась оценка 20% доли в уставном капитале компании, специализирующейся на торговле агрохимической продукцией. Экспертиза проводилась с применением затратного подхода методом чистых активов с корректировкой балансовой стоимости объектов недвижимости, земельных участков, движимого имущества и дебиторской задолженности до рыночного уровня. В ходе исследования анализировались бухгалтерская отчетность, правоустанавливающие документы, договоры займа и рыночная информация по аналогичным объектам.

Проведена судебная комплексная строительно-техническая, оценочная экспертиза квартиры в Москве. Эксперты осуществили визуально-инструментальный осмотр объекта, с целью выявления и фиксации недостатков строительных конструкций и элементов, включая оконные блоки, стены, пол, отопительные приборы и входную дверь. Была определена причина возникновения дефектов, связанная с низким качеством строительных работ. Применен ресурсно-индексный метод расчета для определения стоимости работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов, с учетом действующих нормативных баз. Также была дана оценка возможности устранения недостатков без полной замены элементов и определена невозможность дальнейшего использования демонтируемых материалов.

Проведена комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению необходимости и параметров сервитута для обеспечения доступа к встроенно-пристроенному нежилому помещению в г. Белгороде. Экспертиза включала натурное обследование объекта с применением геодезического спутникового оборудования и тахеометра для точного определения координат, анализ соответствия требованиям СП 54.13330.2022, а также оценку рыночной стоимости и расчет соразмерной платы за установление сервитута с использованием методов сравнительного подхода и капитализации.

Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости двух транспортных средств Mercedes-Benz на дату их изъятия. В рамках исследования проведен комплексный анализ вторичного рынка автомобилей, подобраны аналогичные объекты с близкими техническими характеристиками, применен сравнительный подход с методом прямого сравнения. Рассчитаны поправки на торг и физический износ с использованием модернизированного метода сроков жизни. Экспертиза выполнена без визуального осмотра объектов на ретроспективную дату.

Комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению сервитута и определению размера платы за его использование с выездом на место в город Видное Московской области. Экспертами проведено натурное обследование территории с применением геодезического спутникового оборудования GNSS, анализ планировочной организации местности и соответствия возможных вариантов проездов противопожарным нормативам. Выполнен сравнительный анализ рынка земельных участков промышленного назначения для определения рыночной стоимости сервитута.

Судебная оценочная экспертиза объекта движимого имущества по определению рыночной стоимости легкового автомобиля Mercedes-Benz V-Class 2021 года выпуска на ретроспективную дату изъятия 19.02.2024. Анализ проводился без физического осмотра объекта, что потребовало применения специальных методов оценки на основе документальных данных и рыночных аналогов. Экспертами был применен сравнительный подход, включая метод прямого сравнения, для которого осуществлялся детальный поиск и анализ предложений по продаже сопоставимых транспортных средств на российских интернет-ресурсах. Определение износа производилось с использованием Модернизированного метода сроков жизни, который учитывает хронологический возраст и пробег, а также специально разработанные коэффициенты для европейских легковых автомобилей. В процессе исследования также учитывались макроэкономические факторы и особенности рынка подержанных автомобилей. Были проанализированы ценообразующие факторы и обоснован выбор подходов к оценке, а также учтена скидка на торг. В заключении представлен расчет рыночной стоимости на дату изъятия.