Экспертиза №175813

Объектом исследования являлся комплекс результатов интеллектуальной деятельности в виде проектной и изыскательской документации, разработанной для реализации проекта по капитальному ремонту и возведению пристройки к жилому дому. В состав объектов вошли материалы инженерных изысканий и отдельные разделы проектных решений, характеризующиеся различной степенью готовности и соответствия регламентам.

• Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий, включающий инженерно-топографический план масштаба 1:500.
• Технический отчет по результатам инженерно-экологических изысканий, содержащий оценку состояния окружающей среды и прогноз возможных изменений.
• Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях, обосновывающий концепцию строительства и расчеты оснований конструкций.
• Материалы обследования технического состояния здания.
• Проектная документация: Раздел «Объемно-планировочные и архитектурные решения», содержащий схемы фасадов, планы этажей и кровли.
• Проектная документация: Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения», включая подразделы по внутреннему электроснабжению и освещению.
• Сметная документация на выполнение проектно-изыскательских работ.

Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась для объективной оценки объема, качества и стоимости выполненных проектно-изыскательских работ в рамках спора между заказчиком и подрядчиком. Основная цель заключалась в определении фактического объема документации, представленной к приемке, и соотнесении этого объема с условиями государственного контракта и технического задания. Эксперты преодолевали сложности, связанные с необходимостью разделения работ на те, что имеют потребительскую ценность и могут быть использованы в дальнейшем проектировании, и те, что выполнены с нарушением нормативов. Процесс требовал детального анализа каждого тома документации на предмет соблюдения требований по составу и содержанию разделов, установленных законодательством, а также проверки полноты исходных данных, предоставленных для проектирования.

В ходе работы применялись методы системного сопоставительного анализа, нормативно-технического контроля и профессионального сметного расчета. Экспертами проверялось соответствие документации Градостроительному кодексу РФ, Постановлению Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а также профильным национальным стандартам, включая ГОСТ Р 21.101-2020. Особое внимание уделялось проверке инженерных изысканий (геодезических, геологических и экологических) и их актуальности. Исследовались вопросы достаточности технических условий для подключения к инженерным сетям и правильность применения территориальных сметных нормативов города Москвы. Работа экспертов позволила выделить качественно выполненные изыскательские этапы и зафиксировать отклонения в проектных решениях, которые не соответствовали обязательным требованиям эксплуатирующих организаций.