Судебная строительно-техническая экспертиза проведена с целью установления факта выполнения работ по комплексному техническому обслуживанию зданий, сооружений и их инженерных систем, а также оценки соответствия этих работ условиям государственного контракта за период с октября по ноябрь 2017 года. В рамках исследования было осуществлено визуально-инструментальное обследование нескольких зданий медицинского учреждения в Москве. Эксперты детально проанализировали состояние систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, а также строительных конструкций. Путем сопоставления результатов осмотра с технической документацией и требованиями строительных норм, было определено, насколько заявленные работы были фактически выполнены и соответствовали ли они договорным обязательствам.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектами исследования выступали здания и сооружения медицинского учреждения, а также их многочисленные системы инженерно-технического обеспечения, являвшиеся предметом государственного контракта на комплексное техническое обслуживание. Экспертиза охватила семь различных строений, каждое из которых обладает уникальными характеристиками и степенью износа.
К объектам комплексного изучения также относились следующие инженерные системы, находящиеся в указанных зданиях: системы водоснабжения, системы канализации, системы теплоснабжения, системы электроснабжения, системы приточной вентиляции, системы вытяжной вентиляции и системы кондиционирования воздуха.
Основной целью проведения данной судебной строительно-технической экспертизы стало детальное установление факта выполнения работ по комплексному техническому обслуживанию зданий и сооружений, а также систем инженерно-технического обеспечения. Исследование было сосредоточено на периоде с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2017 года, относительно условий государственного контракта № 0173200001415000225 от 27 июля 2015 года. Перед экспертами стояла задача не только определить, производилась ли заявленная деятельность, но и оценить ее соответствие требованиям контракта, включая объемы и качество.
В процессе работы эксперты столкнулись с рядом сложностей, обусловленных многообразием объектов исследования и характером работ. Были осмотрены семь зданий медицинского учреждения, каждое из которых имело свои архитектурные особенности, возраст и степень износа. Это требовало комплексного подхода к оценке состояния каждого элемента, от фундаментов до кровель, и каждой инженерной системы: водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, приточной и вытяжной вентиляции, а также систем кондиционирования. Методология исследования включала визуально-инструментальное обследование объектов с применением измерительных инструментов и тщательной фотофиксацией выявленных дефектов. Параллельно проводился информационный и ситуационный анализ обширного пакета документации, предоставленной судом, включая государственный контракт, технические задания, акты сдачи-приемки и журналы выполненных работ. Ключевым нюансом являлось разграничение между мелкими разовыми ремонтными работами, выполняемыми по заявкам персонала, и регулярным комплексным техническим обслуживанием, предусмотренным основным объемом государственного контракта. Была проведена сверка обнаруженных дефектов и следов эксплуатации с требованиями следующих нормативных документов: СП 13-102-2003, СП 29.13330.2011, СП 71.13330.2017, СП 30.13330.2016, СП 32.13330.2012, СП 256.1325800.2016, СП 60.13330.2012, СП 124.13330.2012, СП 31.13330.2012, СП 73.13330.2016, СП 76.13330.2016, ГОСТ Р МЭК 60085-2011, ГОСТ Р 53778-2010, ГОСТ 26433.2-94, ГОСТ 12.1.044-89, ГОСТ 12.1.004-91, ПТЭТЭ, ПТЭЭП, ПУЭ, ТСН 23-302-99, ВСН 58-88(р). Это позволило оценить фактическое состояние объектов и определить, были ли выполнены необходимые мероприятия по поддержанию их эксплуатационных показателей в соответствии с нормативными требованиями и условиями контракта.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Судебная комплексная строительно-техническая и товароведческая экспертиза проводилась для оценки качества металлопластиковых оконных блоков из ПВХ профиля, установленных в жилом объекте в Ивановской области.
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества и объемов выполненных работ в рамках капитального ремонта здания филиала Росгосцирка.
Судебная электротехническая экспертиза по определению электрического сопротивления токопроводящих жил кабельной продукции.
Судебная строительно-техническая экспертиза нежилого здания, расположенного в Набережных Челнах, была проведена с целью определения его правового и эксплуатационного статуса.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.