Экспертиза №10538

Самовольные постройки общей площадью 1443.2 кв. м. и 601,2 кв.м.

По результатам непосредственного обследования (с описанием в экспертном заключении хода и методов исследования), определить:

1. Основные элементы, из которых выполнены постройки, их общий вид (в т.ч. изобразить схематически), взаимное расположение конструкций, их соединений и опор, способы монтажа друг с другом и с иными с элементами постройки, их физические и технические характеристики (фундамент, стены, др., их материал, глубина, толщина, др.); определить степень капитальности построек;
2. Соответствует ли вся конструкция в целом, с учетом взаимного расположения элементов конструкции друг к другу и методов их крепления, свойств материала, из которого выполнены элементы конструкции, строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам;
3. Возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация построек;
4. Создает ли сохранение указанных построек угрозу жизни и здоровью граждан.

1. Какова рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1-11, 13-20) – подвал, общей площадью 183 кв.м. по состоянию на 03 марта 2014 года?
2. Какие из выполненных работ, в соответствии с проектом ОАО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» относятся к неотделимым улучшениям спорного нежилого помещения по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1-11, 13-20) – подвал, общей площадью 183 кв.м.?
3. Какова амортизационная стоимость данных неотделимых улучшений в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1-11, 13-20) – подвал, общей площадью 183 кв.м. по состоянию на 03 марта 2014 года?

1. Имелась ли техническая возможность восстановить здание по адресу: МО, Мытищинский район, д. Коргашино, ул. Центральная, д. 62 «А», сгоревшее в результате пожара 22.07.2013 г.?
2. Если имелась техническая возможность восстановить сгоревшее здание по адресу: МО, Мытищинский район, д. Коргашино, ул. Центральная, д. 62 «А», то каков размер (сумма) восстановительных расходов на момент возникновения страхового случая, то есть на 22.07.2013 г?
3. Какова стоимость остатков указанного здания, которые могут быть проданы или использованы по функциональному назначению?

Склад-хранилище, общей площадью 1 192,8 кв.м.

1. Какова дата (период) начала строительства склада-хранилища площадью 1192,8 кв. м. (материал стен – пенобетонные блоки, окна – пластиковые стеклопакеты, механические металлические гаражные ворота), расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Попова, д. 5?
2. Какова дата (период) окончания строительства данного объекта?

Кровли корпуса № 1 и корпуса №5 на территории ФГБУ ДС «ОТДЫХ» Минздравсоцразвития России

1. Определить, соответствует ли качество и объем выполненных работ, проведенных в ходе выполнения полного комплекса работ по ремонту кровли, зафиксированным в документах объемам работ, условиям гражданско-правового договора №ОА-16-08-12 от 29.08.2012 года, Техническому заданию, требованиям ГОСТ и СНиП, сметной документации.
2. В случае наличия недостатков по качеству и объему выполненных работы, определить стоимость их устранения.
3. Определить, имеются ли на кровлях механические повреждении, наличие которых могло привести к протечкам, если имеются, то вследствие чего возникли данные повреждения, действия третьих лиц или некачественно выполненные работы.

1. Соответствует ли гаражный бокс №42 нормам СНиП, СанПиН, градостроительным нормам, технической, пожарной безопасности?
2. Создает ли угрозу жизни и здоровья гаражный бокс №42 3-им лицам, не нарушает ли их законные права и интересы?
3. Расположен ли гаражный бокс №42 площадью 22,3 кв. м., находящийся по адресу: Московская область, Химкинский район, г. Химки, мкрн. Левобережный, Лихачевское шоссе, ГСК «Березки», на одном из следующих земельных участков:
   • на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010403:1380 площадью 57463 кв. м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственно-складских объектов с учетом ограничений, расположенном по адресу:    установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Химкинский район;
   • на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010403:1381 площадью 7257 кв. м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственно-складских объектов с учетом ограничений, расположенном по адресу:    установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Химкинский район.
4. В   случае        положительного  ответа         указать, на каком именно земельном участке находится гаражный бокс №42 и изобразить его на плане земельного участка географически его расположение с указанием картографических координат поворотных точек пятен застройки данного бокса.

Является ли причиной намокания тепловой изоляции магистрального тепловода № 18 на участке от Павильона №6 до Павильона № 13 по ул. Чуйкова в зоне от ТК 18-29 до ТК 18-30, а именно: намокания обратного и подающего трубопровода на промежуточных элементах трубопровода с кабелем вывода возле УТ1 и УТ», на подающем трубопроводе на расстоянии L-5 м, -48 м от УТ2 в сторону Павильона № 6, L–14 м от УТ2 в сторону УТ3; на обратном трубопроводе на расстоянии L-48 м,- 100 м от УТ2 в сторону Павильона №6, L-15 м от УТ2 в сторону УТ3; а также негерметичности подземных коверов на участке от Павильона №6 до Павильона №13 по ул. Чуйкова в зоне от ТК 18-29 до ТК 18-30 некачественно выполненные ответчиком строительно-монтажные работы?