Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектом исследования являлись две самовольные постройки, общей площадью 1443.2 кв. м и 601.2 кв. м, расположенные по указанным адресам. Особенностью объектов послужило их возведение без разработки и согласования проектно-сметной документации, а также без получения необходимых разрешений на строительство. Это определило необходимость проведения детального комплексного обследования всех конструктивных элементов для оценки их текущего состояния и соответствия нормативным требованиям.
Перечень и основные характеристики обследованных объектов:
Судебная строительно-техническая экспертиза была назначена для глубокого и всестороннего анализа двух самовольных построек, расположенных по адресам: ул. Н. Ковшовой, д. 1А и ул. Н. Ковшовой, д. 1А стр. 1, в рамках арбитражного дела. Главной целью исследования являлось установление точных характеристик конструктивных элементов этих объектов и последующая оценка их соответствия действующим строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Перед экспертами стояла сложная задача не просто определить материальный состав и способы монтажа основных несущих конструкций, таких как фундаменты, стены, перекрытия и кровля, но и подробно описать их физические и технические особенности, включая глубину заложения, толщину и используемые материалы, а также объективно определить степень капитальности каждой постройки. Отсутствие какой-либо проектно-сметной документации, согласованных исходно-разрешительных документов и разрешений на строительство выступило существенным препятствием, требующим проведения полноценного инженерно-технического обследования с нуля. Это исключало возможность типовой верификации проектных решений и обязывало экспертов полагаться исключительно на результаты непосредственного исследования.
В процессе проведения экспертизы эксперты активно применяли как общенаучные, так и частнонаучные методы исследования. Среди них — систематическое наблюдение, точные инструментальные измерения, подробное описание каждого элемента, тщательное сравнение выявленных характеристик с нормативными требованиями и выполнение необходимых расчетных процедур. Основной объем работы включал визуальное и визуально-инструментальное обследование объектов с проведением полевых измерений и обширной фотофиксации. Особое внимание уделялось выявлению дефектов, повреждений и потенциально опасных изменений в строительных конструкциях, а также анализу причин их возникновения. В ходе анализа проверялось соответствие фактического состояния построек ряду ключевых нормативных документов, таких как СНиП II-23-81* "Стальные конструкции", ГОСТ Р 53254-2009 "Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли", СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" и ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". Помимо технической оценки, задачей было формирование заключения относительно возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объектов и определения наличия или отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, связанной с их сохранением.
Основные элементы, из которых выполнены постройки, их общий вид (в т.ч. изобразить схематически), взаимное расположение конструкций, их соединений и опор, способы монтажа друг с другом и с иными с элементами постройки, их физические и технические характеристики (фундамент, стены, др., их материал, глубина, толщина, др.); определить степень капитальности построек.
Соответствует ли вся конструкция в целом, с учетом взаимного расположения элементов конструкции друг к другу и методов их крепления, свойств материала, из которого выполнены элементы конструкции, строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
Возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация построек.
Создает сохранение указанных построек угрозу жизни и здоровью граждан.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Судебная оценочная и строительно-техническая экспертиза была проведена в городе Москве для комплексной оценки нежилого помещения, расположенного в подвальной части многоэтажного здания.
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для определения возможности восстановления офисного деревянно-щитового здания, пострадавшего в результате пожара.
Судебная комплексная товароведческая и строительно-техническая экспертиза проводилась по гражданскому делу с целью анализа напольной доски.
Судебная комплексная строительно-техническая экспертиза была проведена для установления дат начала и окончания строительства складского здания площадью 1192,8 кв. м, расположенного в г. Смоленске.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.