Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Примеры выполненных экспертиз — Оценка недвижимости

Обращаем ваше внимание на то, что перечень исследований, представленный на сайте, составляет лишь малую часть проведенных нами экспертиз и публикуется только для демонстрации наших возможностей и наличия опыта участия в судебных делах разной юрисдикции и разного масштаба. Большую часть наших работ мы не имеем право публиковать по причине конфиденциальности содержащихся в них данных. Для получения информации о возможностях проведения требуемой вам экспертизы свяжитесь с нами.

Экспертиза №137950

Завершена в ноябре 2023 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-264378/2021

ИФНС №28 по Москве,

Город

Москва

Вопросы на экспертизу

  1. Какова рыночная стоимость жилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 60, кв. 46?
  2. Какова рыночная стоимость замещающего жилья, располагающегося в пределах района г. Москвы, в котором находится жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 60, кв. 46, площадью не менее 72 кв.м.?

Вид экспертизы

Экспертиза №127283

Завершена в ноябре 2022 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска | Дело №2-2549/2022

,

Адрес

Городской округ Домодедово дер. Вахромеево

Вопросы на экспертизу

  1. Определить проводились ли на объекте баня, расположенном на земельном участке площадью 1000 кв.м. работы по: монтажу и заливке фундамента под печку парной комнаты; настил полов; конопатка стен бани, антисептическая обработка 2-кратная стен снаружи и внутри; шлифовка стен бани (после шлифовки антисептическая обработка стен); установка пластиковых окон и входной двери; установка мягкая кровли крыши; работы по проведению канализации на участок и в дом; проведены работы по монтажу электрики в баню?
  2. Проводились ли указанные работы в период, указанный в договорах и актах приемки выполненных работ, представленных в материалы гражданского дела, какова их стоимость?
  3. Определить стоимость работ и приобретенных материалов, выполненных на указанном объекте за период с 08.09.2017г. по 09.10.2019г.?
  4. На сколько увеличилась стоимость объекта исходя из стоимости выполненных работ и материалов за период с 08.09.2017г. по 29.10.2019г., по сравнению с имевшейся стоимостью объекта до 08.09.2017г.?

Вид экспертизы

Экспертиза №123328

Завершена в ноябре 2022 года

Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-26453/2020

, ООО "ПОЛЕТ"

Адрес

Ростовская область, г. Батайск

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость прав застройщика ООО «Полет» на земельные участки с кадастровыми номерами 61:46:0012503:38 и 61:46:0012503:39 со всеми неотделимыми улучшениями в том числе:
    • объект незавершенного строительства, расположенный по адресу:1.Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2, участок VI, дом 14;
    • объект незавершенного строительства, расположенный по адресу:1.Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2, участок VII, дом 15 и на проектную документацию включающую в себя все внесенные изменения по состоянию на 01.04.2022 ?

Вид экспертизы

Экспертиза №121135

Завершена в июле 2022 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-283112/2021

, ООО "Центр реабилитации ветеранов военной службы, ветеранов спецслужб и участников боевых действий"

Объект исследования

Объект незавершенного строительства: центральный госпиталь на 600 коек

Адрес

Московская область, Балашихинский район

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость объектов, переданных по договору купли-продажи №1/300 от 29.07.2021 на дату совершения сделки?

Вид экспертизы

Экспертиза №120065

Завершена в сентябре 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-151297/2019

, ООО "АРГУС"

Адрес

г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш., 23 км., домовл. 14, стр. 3

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости - мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км. домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на наземной автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 01.11.2018 по 11.08.2019г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
  2. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости - мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания, расположенного по адресу:142770, г.Москва, п. Сосенское, Калужское шоссе 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на наземной автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 01.11.2018г. по 11.08.2019г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.
  3. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на наземной автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 12.08.2019г. по 22.03.2020 г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
  4. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., дом. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на наземной автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 12.08.2019г. по 22.03.2020г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.

Вид экспертизы

Экспертиза №118964

Завершена в декабре 2022 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-152083/17-187-203

ООО "СБ-Консалтинг", ООО "Девелоперская компания "Квартстрой"

Вопросы на экспертизу

  1. Какова рыночная стоимость помещений административно-делового объекта, расположенных по адресу: 127521, г. Москва, СВАО,17-й проезд Марьиной рощи, д.4, корп. 1 со следующими кадастровыми номерами:
    77:02:0021003:2657;
    77:02:0021003:2695;
    77:02:0021003:2647;
    77:02:0021003:2663;
    77:02:0021003:2648;
    77:02:0021003:2714;
    77:02:0021003:2785;
    77:02:0021003:2725;
    77:02:0021003:2716;
    77:02:0021003:2727;
    77:02:0021003:2728;
    77:02:0021003:2749;
    77:02:0021003:2707;
    77:02:0021003:2747;
    77:02:0021003:2746;
    77:02:0021003:2737;
    77:02:0021003:2738;
    77:02:0021003:2783;
    77:02:0021003:2781;
    77:02:0021003:2723;
    77:02:0021003:2780;
    77:02:0021003:2713;
    77:02:0021003:2709;
    77:02:0021003:2748;
    77:02:0021003:2731;
    77:02:0021003:2776;
    77:02:0021003:2775;
    77:02:0021003:2745;
    77:02:0021003:2724;
    77:02:0021003:2743;
    77:02:0021003:2777;
    77:02:0021003:2784;
    77:02:0021003:2740;
    77:02:0021003:2779;
    77:02:0021003:2717;
    77:02:0021003:2729;
    77:02:0021003:2736;
    77:02:0021003:2734;
    77:02:0021003:2711;
    77:02:0021003:2744;
    77:02:0021003:2712;
    77:02:0021003:2721;
    77:02:0021003:2720;
    77:02:0021003:2722;
    77:02:0021003:2715;
    77:02:0021003:2718;
    77:02:0021003:2705;
    77:02:0021003:2644;
    77:02:0021003:2690;
    77:02:0021003:2691;
    77:02:0021003:2692;
    77:02:0021003:2704;
    77:02:0021003:2670;
    77:02:0021003:2697;
    77:02:0021003:2658;
    77:02:0021003:2686;
    77:02:0021003:2654;
    77:02:0021003:2641;
    77:02:0021003:2653;
    77:02:0021003:2672;
    77:02:0021003:2700;
    77:02:0021003:2650;
    77:02:0021003:2661;
    77:02:0021003:2702;
    77:02:0021003:2701;
    77:02:0021003:2687;
    77:02:0021003:2696;
    77:02:0021003:2668;
    77:02:0021003:2681;
    77:02:0021003:2659;
    77:02:0021003:2662;
    77:02:0021003:2660;
    77:02:0021003:2664;
    77:02:0021003:2667;
    77:02:0021003:2705;
    77:02:0021003:2674;
    77:02:0021003:2649;
    77:02:0021003:2651;

Вид экспертизы

Экспертиза №113569

Завершена в апреле 2023 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-44041/2020

ФГБУ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПОДГОТОВКИ КОСМОНАВТОВ ИМЕНИ Ю.А.ГАГАРИНА",

Вопросы на экспертизу

  1. Какова рыночная стоимость имущества Переверзева И.В. ½ доли жилого дома, общей площадью 143 кв.м., по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р/н, с/о Петровский, д. Новоглаголево, 3-й проезд, д.8;
  2. Какова рыночная стоимость имущества Переверзева И.В. ½ доли земельного участка, общей площадью 1087 кв.м., по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р/н, с/о Петровский, СНТ «Рубин», участок 8.

Вид экспертизы

Экспертиза №113247

Завершена в январе 2022 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-149082/2019

ООО "СЕНТИНЕЛ КРЕДИТ МЕНЕДЖМЕНТ", ИФНС России №29 по г.Москве,

Вопросы на экспертизу

  1. Какова рыночная стоимость на дату проведения экспертизы следующих объектов недвижимости, принадлежащих Малаху Л.Н. на праве собственности и находящихся в залоге у ООО «Станица»:
    - квартира, назначение: жилое, общая площадь 82,9 кв.м., этаж 16, адрес объекта: г. Москва, ул. Веерная, д.4, к.1, кв. 116, кадастровый номер 77:07:0012011:3468;
    - квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 16, адрес объекта: г. Москва, ул. Веерная, д.4, к.1, кв. 117, кадастровый номер 77:07:0012011:3469?

Вид экспертизы

Экспертиза №111907

Завершена в декабре 2021 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-112955/19-36-128

, ООО "ГАРАНТИНВЕСТ"

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость следующих объектов недвижимости на дату совершения оспариваемой сделки – 30 мая 2017 г.:
    № п/п Наименование объекта недвижимости Кадастровый номер:
    1. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 436,4 (четыреста тридцать шесть целых и четыре десятых) кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане 1 этаж, лит. Е5- №221,2 этаж лит. Е4 №№ 37,38, 39,40,41,42,43 50:58:0100202:465
    2. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 2051,60 (Две тысячи пятьдесят одна, целая и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е12, Е8 50:58:0100202:392
    3. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 1725,70 (Одна тысяча семьсот двадцать пять целых и семьдесят сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е8, Е7 50:58:0100202:408
    4. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 542,10 (Пятьсот сорок две целых и десять сотых) кв.м, этаж 2, лит. Е5, 50:58:0100202:461
    5. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 466,40 (Четыреста шестьдесят шесть целых и сорок сотых) кв.м, цокольный этаж, лит. Е9, Е2 50:58:0020103:142
    6. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 5043,90 (Пять тысяч сорок три целых и девяносто сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е3 50:58:0020103:143
    7. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 6912,30 (Шесть тысяч девятьсот двенадцать целых и тридцать сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е6 50:58:0100202:1626
    8. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 2272,50 (Две тысячи двести семьдесят две целых и пятьдесят сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е1 50:58:0100202:368
    9. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 3 248,60 (Три тысячи двести сорок восемь целых и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е 10 Е3, Е4, 50:58:0100202:395
    10. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 1988,40 (Одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь целых и сорок сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е7, Е6. 50:58:0100202:1611
    11. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 8889,60 (Восемь тысяч восемьсот восемьдесят девять целых и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е2 50:58:0100202:1636
    12. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1245 (Одна тысяча двести сорок пять) кв.м 50:58:0020103:48
    13. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1437 (Одна тысяча четыреста тридцать семь) кв.м. 50:58:020103:44
    14. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая’ площадь 3117 (Три тысячи сто семнадцать) кв.м. 50:58:0020103:41
    15. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1120 (Одна тысяча сто двадцать) кв.м. 50:58:0020103:38
    16. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 3107 (Три тысячи сто семь) кв.м. 50:58:0020103:40
    17. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 3828 (Три тысячи восемьсот двадцать восемь) кв.м. 50:58:0020103:42
    18. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 1 отделочного производства, общая площадь 1530 (Одна тысяча пятьсот тридцать) кв.м. 50:58:0020103:39
    19. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 822 (Восемьсот двадцать два) кв.м. 50:58:0020103:37
    20. Земельный участок, категория земель: земли населенных 1 пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1685 (Одна тысяча шестьсот восемьдесят пять) кв.м. 50:58:0020103:43
    21. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1007 (Одна тысяча семь) кв.м. 50:58:0020103:29
    22. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 5144 (Пять тысяч сто сорок четыре) кв.м. 50:58:0020103:28
    23. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 247 (Двести сорок семь) кв.м. 50:58:0020103:30

Вид экспертизы

Экспертиза №110151

Завершена в феврале 2022 года
, ООО "АРГУС"

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости-мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км. домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 1100 кв.м. и 46 парковочных мест, расположенных на открытой двухуровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 30.08.2016 по 09.11.2017г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
  2. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости- мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу:142770, г.Москва, п. Сосенское, Калужское шоссе 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 1100 кв.м. и 46 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 30.08.2016г. по 09.11.2017г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.
  3. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 10.11.2017г. по 30.10.2018г. (включительно), с учетом эксплуатационных расходов.
  4. Определить рыночную стоимость права владения и пользования на условиях договора аренды объектом недвижимости – мебелированным нежилым помещением на 3 этаже здания А, расположенного по адресу: 142770, г. Москва, п. Сосенское, Калужское ш. 23 км., домовл. 14, стр. 3, арендуемой площадью помещений 2614 кв.м. и 97 парковочных мест, расположенных на открытой двух уровневой автостоянке на земельном участке административно-торгового комплекса за период с 10.11.2017г. по 30.10.2018г. (включительно), без учета эксплуатационных расходов.

Вид экспертизы

Экспертиза №109788

Завершена в сентябре 2021 года

Красногорский городской суд Московской области | Дело №2-594/2022 (2-6902/2021;) ~ М-4473/2021

, ООО "РИВАС МО"

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость объекта недвижимости по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, п. Нахабино, ул. Красноармейская, д. 49А, кв. 215 в текущем состоянии без учета каких-либо поправок?
  2. Определить рыночную стоимость объекта недвижимости по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, п. Нахабино, ул. Красноармейская, д. 49А, кв. 215 в текущем состоянии с поправкой на наличие чердачного помещения, предусмотренного согласно условиям ДДУ №НХБ-57 (кв)-1/17/8(1)-2(АК) от 23.03.2018 г.?

Вид экспертизы

Экспертиза №101248

Завершена в мае 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-132202/2020

, ООО "ИНСТАМ"

Адрес

г. Москва, проезд Автомобильный, д. 10, стр. 5

Вопросы на экспертизу

  1. Какова действительная стоимость 4% доли в уставном капитале ООО «ИНСТАМ» с учетом рыночной стоимости имущества, принадлежащего обществу, по состоянию на 31 декабря 2019 года?

Вид экспертизы

Экспертиза №99182

Завершена в марте 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-187073/20-117-1279

, ООО "ТП КРОКУС"

Вопросы на экспертизу

  1. Какова действительная стоимость 23% доли в уставном капитале ООО «ТП КРОКУС» по состоянию на 31 декабря 2019 года с учетом рыночной стоимости основных средств, принадлежащих обществу?

Вид экспертизы

Экспертиза №97490

Завершена в январе 2021 года

Никулинский районный суд города Москвы | Дело №2-3259/20

ПАО КБ "УБРиР",

Адрес

г. Москва, ул. Покрышкина, д. 3

Вопросы на экспертизу

  1. Установить уплаченную сумму денежных средств ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» в счет погашения долга по кредитному договору от 31.10.2014 с момента первого платежа по 16.06.2020?
  2. Определить сумму долга перед ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» на 16.06.2020 г. с учетом фактически выплаченных денежных средств?
  3. Соответствует ли размер пени, установленный ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» условиям кредитного договора  от 31.10.2014?
  4. Имелись факты списания штрафных пени (неустойки), противоречащие условиям действующего законодательства относительно очередности списания платежей? Если имелись, то как это отразилось на общей сумме задолженности?
  5. Определить рыночную стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина д.3 на момент проведения экспертизы.

Вид экспертизы

Экспертиза №92419

Завершена в октябре 2020 года

Солнцевский районный суд города Москвы | Дело №02-1722/2020 ∼ М-1243/2020

,

Адрес

г. Москва, ул. Чоботовская, д. 15

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость права пользования 1/6 доли квартиры.
  2. Определить владение 1/6 доли квартиры за период с 08 апреля 2016 года по 08 марта 2020 года.

Вид экспертизы

Экспертиза №82359

Завершена в апреле 2020 года

Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-17259/2019

, ООО "Долина", Департамент управления имуществом Самарской области

Объект исследования

Земельный участок, на котором расположены объекты, общей площадью 44 231,00 кв.м.

Адрес

Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, Кольцо Южной обводной дороги

Вопросы на экспертизу

  1. Определить рыночную стоимость нежилых зданий и земельного участка, указанных в п. 1.1. договора купли продажи № 209-пр от 21.08.2014, по состоянию на 23.12.2013 (либо на декабрь 2013 года) по Самарской области.
  2. Были ли условия договора купли - продажи № 209-пр от 21.08.2014 об оплате исполнимы со стороны ООО «Долина» за счет собственных средств в сроки, предусмотренные договором?

Вид экспертизы

Экспертиза №80388

Завершена в декабре 2019 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-53297/17

,

Адрес

Московская обл., Щелковский р-н., г. Щелково, Восточная промзона

Вопросы на экспертизу

Определить на 16.12.2016 г. рыночную стоимость объектов недвижимости:

  • земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения железнодорожного пути, общая площадь 7706 кв.м., адрес: Московская обл., Щелковский р-н., г. Щелково, Восточная промзона, Кадастровый номер: 50:14:0050306:813;
  • железнодорожный путь, участок 2(2), часть пути 16, стрелочный перевод 219, назначение: железнодорожный путь, инв. № 333:098-3386/Г20-1, лит. Г20 (часть), адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:10034;
  • сооружение: железнодорожный путь уч. 2(2) (часть пути № 16), площадь 780 кв.м., инв. № 333-098-3386, условный номер: 50-50/14/051/2006-071, адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:121865.

Вид экспертизы

Экспертиза №76792

Завершена в сентябре 2019 года

Мещанский районный суд города Москвы | Дело №2-4597/2019

АО "Райффайзенбанк",

Адрес

Тульская обл., Ленинский р-н, с.п. Рождественское

Вопросы на экспертизу

  1. Какова рыночная стоимость жилого дома, общей площадью - 375,2 кв.м., расположенного по адресу: Тульская обл., Ленинский р-н, с.п. Рождественское, пос. Октябрьский, Лесной пер., д. 2?
  2. Какова рыночная стоимость земельного участка, площадью 1 501+/-27 кв м расположенного по адресу Тульская обл., Ленинский р-н. с.п. Рождественское пос. Октябрьский, Лесной пер., д. 2?

Вид экспертизы

Экспертиза №75693

Завершена в октябре 2019 года

Севский районный суд Брянской области | Дело №2-3/2019 (2-212/2018;) ~ М-161/2018

,

Адрес

Брянская область, Севский район, с. Юрасов Хутор, ул. им. Королева

Вопросы на экспертизу

  1. Возможен ли раздел 2-этажного жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м, в соответствии с исковыми требованиями истца (ответчика), выделив ей в счет принадлежащих ей ¾ доли часть жилого дома общей площадью 83,3 кв.м, состоящую из образованного после выдела помещения 1.1 площадью 17,9 кв.м, помещения 1.2 площадью 7,1 кв.м, помещения 1.3 площадью 19,1 кв.м, помещения 1.4 площадью 14,6 кв.м, помещения 1.5 площадью 9,9 кв.м, помещения 1.6 площадью 14,7 кв.м, согласно приложений №№ 2, 3 заключения эксперта № 008Э-01/19, а ответчику (истцу) выделить помещения: 2.1 площадью 11,6 кв.м; помещение 2.2 площадью 9,9 кв.м; помещение 2.3 площадью 6,3 кв.м, согласно приложений №№ 2, 3 заключения эксперта № 008Э-01/19?
  2. Возможен ли раздел 2-этажного жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м, в идеальных долях совладельцев в праве общей собственности по 1/2, если такая возможность имеется, разработать варианты раздела?
  3. При невозможности раздела дома в точном соответствии с идеальными долями, рассмотреть возможность раздела с отступлением от указанных величин и разработать соответствующие варианты раздела с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении.
  4. В случае отступления от идеальных долей, определить, каково стоимостное и натуральное выражение этого несоответствия по каждому из разработанных вариантов раздела дома?
  5. Каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования дома в соответствии с разработанными вариантами его раздела?
  6. Возможен ли раздел земельного участка площадью 2 570 кв.м, в соответствии с вариантами раздела дома, если такая возможность имеется, разработать варианты раздела? При невозможности раздела разработать варианты порядка пользования этим земельным участком.
  7. Будет ли иметь дом признаки дома блокированной застройки, после раздела в натуре по предложенным вариантам?
  8. Определить рыночную стоимость жилого дома, земельного участка и подвала.

Вид экспертизы

Экспертиза №72815

Завершена в июне 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-31328/19-26-267

КБ "ВЕГА-Банк" (ООО) в лице конкурсного управляющего ГК Агентство по страхованию вкладов, ООО "КЕНДИ"

Вопросы на экспертизу

Какова средняя рыночная стоимость объекта недвижимости, представленного на исследование, расположенного по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.91, стр.1 на дату проведения оценочной экспертизы?

Вид экспертизы