Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектами исследования являлись гидроизоляционные работы по устройству рулонной кровли и состояние потолка в здании энергоблока лит. 60. Данный энергоблок представляет собой структурный элемент крупного исследовательского учреждения. Исследование затрагивало как внешние, так и внутренние части строения, подвергшиеся ремонту и последующему воздействию внешних факторов. Особенности объекта включали наличие многоуровневой кровли, что требовало комплексного подхода к оценке качества выполненных работ.
Судебная строительно-техническая экспертиза была назначена для всестороннего анализа качества и объема выполненных гидроизоляционных работ по устройству рулонной кровли в здании энергоблока лит. 60. Целью являлось установление их соответствия договорным обязательствам, включающим договор № 1034/К-22 от 13.05.2022, Техническое задание (Приложение № 1) и Дополнительное соглашение № 1 от 31.10.2022. Кроме того, экспертам предстояло проверить соответствие выполненных работ, включая скрытые, требованиям строительных норм и правил, таких как актуализированные редакции СНиП 3.04.01-87 (СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия») и СНиП II-26-76 (СП 17.13330.2017 «Кровли»), а также положениям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и других применимых нормативов. В процессе работы были поставлены задачи по выявлению всех обнаруженных недостатков, определению их устранимости, а также расчету стоимости необходимых восстановительных мероприятий. Отдельно была поставлена задача по выявлению следов залива на потолке объекта, установлению причин и периода их возникновения, особенно в контексте проведения подрядных работ, и определению стоимости восстановительного ремонта непосредственно потолка.
Для выполнения поставленных задач эксперты применяли комплексный подход, включающий в себя как традиционные, так и аналитические методы. Проводился детальный осмотр объекта, в ходе которого осуществлялась фотофиксация состояния кровли и внутренних помещений, а также дефектов и протечек. Важным этапом стало проведение выборочного вскрытия участков скрытых работ, что позволило получить доступ к внутренним слоям кровельного пирога и оценить качество гидроизоляции на скрытых этапах. Использование логических методов, таких как анализ представленных документов (проектной документации, актов выполненных работ, смет) и синтез полученной информации, позволило сформировать полную картину. Эмпирические методы включали сопоставление фактического состояния объекта с требованиями нормативной документации, а также проведение измерений. Для определения объемов и стоимости восстановительных работ были задействованы расчетные методы, опирающиеся на действующие сметные нормативы, в частности Сборники НРР 8.03.115-2017 (Сборник № 15 "Отделочные работы") и Сборник № 62 "НРР". Сложность работы заключалась в необходимости точного определения причинно-следственной связи между выявленными дефектами кровли и следами залива, а также в дифференциации старых и свежих повреждений, учитывая, что работы проводились в период, потенциально способствующий протечкам.
Пронумерованный список вопросов, поставленных перед экспертом:
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Судебная комплексная электротехническая и оценочная экспертиза, инициированная Королевским городским судом Московской области, была проведена с целью определения технической возможности технологического присоединения земельного участка к электросетям садового некоммерческого товарищества и крупного энергетического предприятия.
Комплексная экологическая, оценочная и экономическая экспертиза, проведенная на основе определения Арбитражного суда, была посвящена анализу объемов и стоимости услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Судебная оценочная экспертиза транспортного средства типа легковой минивэн, модель Peugeot Traveller, для определения его рыночной стоимости на ретроспективную дату изъятия, что потребовало тщательного анализа рыночных данных и применения сравнительного подхода оценки для учета всех ценообразующих факторов и нюансов, связанных с состоянием объекта.
В рамках настоящей комплексной судебной инженерно-технической, строительно-технической и оценочной экспертизы, проведенной по определению суда, было осуществлено детальное исследование жилой квартиры, пострадавшей от залива.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.