Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Примеры выполненных экспертиз — Строительная экспертиза квартиры

Обращаем ваше внимание на то, что перечень исследований, представленный на сайте, составляет лишь малую часть проведенных нами экспертиз и публикуется только для демонстрации наших возможностей и наличия опыта участия в судебных делах разной юрисдикции и разного масштаба. Большую часть наших работ мы не имеем право публиковать по причине конфиденциальности содержащихся в них данных. Для получения информации о возможностях проведения требуемой вам экспертизы свяжитесь с нами.

Экспертиза №82305

Завершена в феврале 2020 года

Чертановский районный суд г. Москвы | Дело №02-0099/2020 (02-4199/2019) ∼ М-5589/2019

Логачева В.Н., ООО "Ремстрой"

Место проведения

г. Москва ул. Болотниковская, д.3

Вопросы на экспертизу

  1. Имеются ли недостатки работ по договору №И0078 от 20.05.2019 г. в квартире по адресу: г. Москва, ул. Болотниковская, д. 3, корп. 8, кв. 32, а именно по этапам №1, 2 и 4, с учетом скрытых работ, если имеются, то указать какие и стоимость их устранения?
  2. Определить стоимость материалов необходимых для производства работ по договору №И0078 от 20.05.2019 г. в квартире по адресу: г. Москва ул. Болотниковская, д.3, корп. 8 кв. 32, а именно по этапам работ №1, 2 и 4, с учетом скрытых работ.

Вид экспертизы

Экспертиза №71778

Завершена в мае 2019 года

Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-71/2019

Демидова И.А., ЖСК "Альфа"

Место проведения

г. Москва, ул. Академика Семенова, домовладение 81, корп.2

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствует ли объект недвижимости – квартира, строительным нормам и правилам (СНиП), проектной документации, требованиям техническим, градостроительных регламентов?
  2. Является ли реконструкцией возведение части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот?
  3. Соответствует ли строительным нормам и правилам, пожарным и санитарным требованиям возведение части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот, в объекте недвижимости – квартиры, возведение части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот и переустройства открытого крыльца с навесом в закрытый тамбур в объекте недвижимости – квартиры?
  4. Не создает жилое помещение в состоянии с учетом возведения части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот, переустройства открытого крыльца с навесом в закрытый тамбур опасность, угрозу жизни и здоровью граждан?
  5. Возможно ли сохранение объекта недвижимости – квартиры в перепланированном, реконструированном, переоборудованном состоянии?

Вид экспертизы

Экспертиза №71777

Завершена в июне 2019 года

Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-370/2019

Ваулин П.Б., ЖСК "Альфа"

Место проведения

г. Москва, ул. Академика Семенова, домовладение 81

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствует ли объект недвижимости – квартира, строительным нормам и правилам (СНиП), проектной документации, требованиям техническим, градостроительных регламентов?
  2. Является ли реконструкцией возведение части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот?
  3. Соответствует ли строительным нормам и правилам, пожарным и санитарным требованиям возведение части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот,  объекта недвижимости – квартира? Не создает жилое помещение в состоянии с учетом возведения части фасадной  стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот, опасность и угрозу жизни и здоровью граждан?
  4. Возможно ли сохранение объекта недвижимости – квартиры в перепланированном, реконструированном, переоборудованном состоянии?

Вид экспертизы

Экспертиза №71608

Завершена в мае 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области | Дело №02-1041/2019

ООО "Березовец-Пирогово"

Место проведения

Московская область, г. Мытищи, пос. Мебельной фабрики, ул. Заречная, д.5

Вопросы на экспертизу

  1. Определить объем и стоимость фактически выполненных ответчиком ООО «БЕРЕЗОВЕЦ-ПИРОГОВО» работ по отделке квартиры из объема указанного в п.3.1.8. договора купли-продажи квартиры от 25 июня 2018 года (л.д.8)?
  2. Определить объем и стоимость невыполненных ответчиком ООО «БЕРЕЗОВЕЦ-ПИРОГОВО» работ по отделке квартиры из объема работ указанного в п.3.1.8. договора купли-продажи квартиры от 25 июня 2018 года (л.д.8)?
  3. Выполнены ли работы по отделке квартиры в соответствии с требованиями СНиП? Если имеются нарушения СНиП, определить объем строительных работ, выполненных с данными нарушениями, и стоимость их устранения?

Вид экспертизы

Экспертиза №71345

Завершена в мае 2019 года

Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-38/19

Ланин С., ЖСК "Альфа"

Место проведения

г. Москва, ул. Академика Семенова, домовладение 83, корп.1

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствует ли объект недвижимости – квартира, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Академика Семенова, домовладение 83, корп.1, строительным нормам и правилам (СНиП), проектной документации, требованиям техническим, градостроительных регламентов?
  2. Является ли реконструкцией возведение части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот, и переустройство открытого крыльца с навесом в закрытый тамбур?
  3. Соответствует ли строительным нормам и правилам, пожарным и санитарным требованиям возведение части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот, и переустройство открытого крыльца с навесом в закрытый тамбур объект недвижимости –  расположенное по адресу: г. Москва, ул. Академика Семенова, домовладение 83,корп.1? Не создает жилое помещение в состоянии с учетом возведения части фасадной стены с устройством оконного проема и окна вместо гаражных ворот, и переустройства открытого крыльца с навесом в закрытый тамбур опасность, угрозу жизни и здоровью граждан?
  4. Возможно ли сохранение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Академика Семенова, домовладение 83, корп.1 в перепланированном, реконструированном, переоборудованном состоянии?

Вид экспертизы

Экспертиза №64406

Завершена в январе 2019 года

Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-1966/2018

Сухов А.О., ОАО "Маяк"

Объект исследования

Однокомнатная квартира площадью 48,54 кв. метра

Место проведения

Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 10

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствуют ли объект долевого строительства строительным нормам и правилам (СНиП), условиям договора № С9 (КВ3)Э3 участия в долевом строительстве от 07 августа 2014 года, проектной документации, требованиям технических, градостроительных регламентов?
  2. Соответствует ли качество строительства требованиям проектно – сметной документации?
  3. В случае несоответствия объекта долевого строительства требованиям (СП, СНиП, ГОСТ и т.п.) или его непригодности для целей, для которых такие объекты обычно используются, рассчитать стоимость устранения недостатков?
  4. Являются ли недостатки, если таковые имеются существенными, возможна ли эксплуатация объекта с указанными недостатки, являются ли данные недостатки устранимыми без существенных затрат времени?

Вид экспертизы

Экспертиза №51020

Завершена в марте 2018 года

Тимирязевский районный суд города Москвы | Дело №2-2204/17

Доронькин Р.В., ООО "Апрелевка С2", ООО "Стройинвесттопаз"

Место проведения

г. Москва, п. Новофедоровское, ул. Генерала Донскова, дом 8

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствуют ли строительным нормам и правилам, СНИП, ТУ, ГОМТ, СП и другим обязательным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (квартирам) произведенные строительно-монтажные работы в квартире:
    • работы по установке оконных блоков (в том числе отсутствие подоконников, откосов, наличие сосколов, отверстий, трещин на оконных рамах, установка оконного металлического ограждения на кухне)
    • работы по устройству пола (имеется ли наличие отверстий в полу, неровности и оголенная арматура конструкций, отсутствие ровной стяжки на полу)
    • работы по устройству потолка (наличие отверстий, трещин, вкраплений в потолке)
    • выполненные работы по теплоизоляции квартиры?
    • работы по установке системы отопления, в том числе расположение и количество обогревающих секций и вентиляции, в том числе при эксплуатации внутриквартирного газового оборудования?
    • работы по установке четырех дверных проемов в квартире и установленной входной двери?
    • работ по установке гипсокартонных стен и кирпичной кладки между соседними квартирами и местами общего пользования дома
    • работы по установке межквартирных стен по тепло и звукоизоляции для квартиры?
    • работы по выполнению электрической проводки, а также качество электропроводки (провода автоматы-предохранители, счетчики для использования при стандартной нагрузке включения бытовых приборов в квартире?)
    • работы по установке холодного водоснабжения, установленной системы водоотведения/канализации?
  2. Если вышеуказанные работы выполнены не качественно, каков объем и стоимость ремонтно-строительных работ для устранения выявленных недостатков, в связи с некачественным выполнением данных работ в квартире.

Вид экспертизы

Экспертиза №30252

Завершена в декабре 2016 года

Кировский районный суд города Екатеринбурга | Дело №2-6701/2016

Морозова О.В., ООО "СК Прогресс", ООО "УК Актив-Система"

Место проведения

г. Екатеринбург, ул. Библиотечная

Вопросы на экспертизу

  1. Присутствует ли в квартире превышение бензола в воздухе? Если да, то соответствует ли превышение уровня бензола требованиям нормативной документации?
  2. Если уровень бензола в обследуемой квартире превышает установленные нормативной документацией нормативы, составляет ли это угрозу жизни и здоровью истца при постоянном проживании в указанной квартире.
  3. В случае наличия в воздухе бензола, установить источник выделения бензола с учетом работ произведенных собственником и застройщиком?

Вид экспертизы

Экспертиза №120

Завершена в июне 2013 года

Солнцевский районный суд города Москвы | Дело №2-892/13

Место проведения

Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, дом 1, корпус 1

Вопросы на экспертизу

  1. Определить виды строительных и отделочных (ремонтных) работ, выполненных в квартире.
  2. Определить соответствие объемов строительно-отделочных работ по ремонту указанной квартиры, отраженных в Актах, работам, выполненным фактически.
  3. Соответствует ли качество выполненных ремонтных работ в указанной квартире требованиям, обычно предъявляемым к работам такого вида, строительным стандартам, нормам и правилам, если не соответствует, указать, в чем заключается несоответствие?
  4. Являются ли выявленные недостатки выполненных работ существенными и неустранимыми?
  5. Пригоден ли выполненный ремонт для дальнейшего обычного использования результата работы такого рода?
  6. Определить объем (необходимые работы, материалы) и стоимость устранения недостатков выполненного ремонта.

Вид экспертизы