Основной целью проведения судебной строительно-технической экспертизы являлось определение актуальной рыночной стоимости фактически выполненных работ и затраченных строительных материалов, связанных с монтажом ограждающих конструкций внутридомовой лестницы. Экспертное исследование было инициировано в рамках гражданского процесса для разрешения спора об объемах и стоимости произведенного монтажа систем из закаленного стекла и деревянных поручней. В процессе работы экспертами решались задачи по детальному обследованию конструктивных элементов лестничного марша, включая стеклянный триплекс, специализированную фурнитуру и узлы крепления. Процесс исследования осложнялся необходимостью четкого разграничения объемов работ, выполненных первоначальным подрядчиком и привлеченными сторонними организациями, что потребовало тщательного изучения не только физических объектов на месте, но и обширного массива договорной, исполнительной и проектной документации. Эксперты применяли методы натурного визуально-инструментального обследования с использованием сертифицированного оборудования, включая лазерные измерительные приборы и стальные рулетки, прошедшие своевременную метрологическую поверку, что позволило достичь высокой точности в фиксации геометрических параметров объектов.
В ходе проведения работ специалисты преодолевали технические сложности, связанные с необходимостью сопоставления проектных решений, заложенных в первоначальный технический проект, с фактически реализованными на объекте инженерными изменениями. Экспертами проводился подробный анализ соответствия установленных защитных ограждений действующим градостроительным нормам, техническим регламентам о безопасности зданий и сооружений, а также государственным стандартам, регулирующим требования к светопрозрачным конструкциям в жилых помещениях. Значительный объем работы был посвящен масштабному сравнительному анализу рыночных стоимостных показателей в Московском и Тверском регионах на период совершения работ, для чего применялись методы синтеза данных из открытых источников и актуальных коммерческих предложений профильных строительных компаний. Тщательно проверялись качественные характеристики используемых материалов, таких как параметры многослойного стекла и сортность древесины для поручней, а также технические характеристики фурнитуры — мини-стоек и коннекторов с порошковой покраской. Вся работа велась в строгом соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», что обеспечило обоснованный подход к верификации проектной документации и оценке затрат на строительно-монтажные работы.
