Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-113093/19-133-938
АО "Строительно-монтажное управление №100", ТУ Росимущества в г.Москве
Объект исследования
Склады, административное здание и вспомогательные помещения расположеные на одном земельном участке с кадастровым номером 77:02:0023014:57
Адрес
г. Москва, 1-й Рижский пер, д. 2 А
Вопросы на экспертизу
- Являются ли спорные объекты объектами, прочно связанными с землей, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (т.е. объектами, являющимися недвижим имуществом в смысле ст.130 ГК РФ).
- Установить изменились ли характеристики спорных объектов с 1975 года по настоящее время. В случае изменения характеристик или параметров объекта указать цифровые показатели данных изменений (длинна, высота, ширина, площадь и т.д.), причины изменения, в том числе произведена ли надстройка (в том числе чердака/антресоли), перестройка, расширение объекта? а и также время проведения работ.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №80061
Завершена в декабре 2019 года
Арбитражный суд Чукотского автономного округа | Дело №А80-305/2019
ИП Хечоян Олег Иванович, НО РО "Фонд КР в МКД ЧАО"
Объект исследования
Выполненные работы по капитальному ремонту кровли жилого дома
Адрес
Чукотский АО, г. Анадырь, ул. Ленина, д. 46 Б.
Вопросы на экспертизу
- Каков фактический объем выполненных строительных работ и ремонтных работ по договору от 23.07.2018 № 24/18 по объекту: капитальный ремонт кровли многоквартирного дома № 46Б по ул. Ленина г. Анадырь Чукотского автономного округа; соответствует ли он акту о приемке выполненных работ (КС-2) от 16.10.2018 и справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 16.10.2018.
- Соответствуют ли работы по капитальному ремонту кровли проектно-сметной документации, разработанной для этого договора МП «Градпроект».
- Содержаться ли в проектно-сметной документации к договору № 24/18 от 23.07.2018 следующие виды работ: армирование стяжки кровли; шивки металлическими листами примыканий к вентшахтам и выхода на кровлю, капитальному ремонту ограждения кровли? Возможен ли капитальный ремонт кровли без проведения данных работ и должны ли они быть обязательно включены в сметный расчет?
- Сколько и каких материалов израсходовано на проведение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома № 46Б по ул. Ленина г. Анадырь Чукотского автономного округа.
- Какова стоимость некачественно выполненных работ, при установлении отступлений от сметы, либо дополнительно выполненных работ, не указанных в проектно-сметной документации (по видам работ и общая стоимость некачественно либо дополнительно выполненных работ, с указанием суммы, на которую подлежит снижение общей стоимости работ по договору)?
Вид экспертизы
Экспертиза №79968
Завершена в декабре 2019 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга | Дело №2-693/2019
Вопросы на экспертизу
- Кем выполнены подписи в справке выполненных работ от 14.01.2019г. на сумму 19 428 768,20 рублей; в актах о приемке выполненных работ № 1 от 14.01.2019г. на сумму 661 732,20 рублей, 357 928,22 рублей, 17 424 413,36 ру6лей, 926 623,42 рублей, 3 366 955,36 рублей?
- Соответствует ли оттиск печати в справке о стоимости выполненных работ от 14.01.2019г. на сумму 19 428 768,20 рублей, в актах о приемке выполненных работ № 1 от 14.01.2019г. на сумму 661 732,20 рублей, 357 928, 22 рублей, 17 424 413,36 рублей, 926 623,42 рублей, 3 366 955,36 рублей оттиску печати ООО «Вертикаль»?
- С учетом ответов на 1, 2 вопросы, определить какие работы, в каком объеме и какой стоимостью выполнены силами и средствами ООО «СтройПроект» по договору субподряда №425-ПСК от 24.04.2017 года, заключенному между ООО «Вертикаль и ООО «СтройПроект»? Предусмотрены ли установленные объем, виды и стоимость работ договором субподряда № 425-ПСК от 24.04.2017 года?
- Какие работы, в каком объеме и какой стоимостью выполнены ООО «СтройПроект» в рамках твердой цены (стоимости и объема договора) и вне рамок твердой цены (стоимости и объема договора) договора субподряда №425-ПСК от 24.04.2017 года, то есть не предусмотрены договором, превышают согласованный договором объем, стоимость работ, а также выполнены в меньшем объеме?
- Какие работы (объем и стоимость) выполненные ООО «Стройпроект» по договору субподряда № 425-ПСК от 24.04.2017 года были приняты заказчиком - Департаментом градостроительства городского округа Самарской области по муниципальному контракту № 00961от 06.03.2017 г.?
- Соответствует ли качество работ, выполненных ООО «Стройпроект», условиям договора субподряда № 425-ПСК от 24 апреля 2017 года и проектной документации к договору субподряда № 425-ПСК от 24 апреля 2017 года в отношении объекта: «Реконструкция территории набережной реки Волга городского округа Самара (4 очередь)»?
- Если работы (часть работ) были выполнены некачественно, то указать виды, объем и стоимость некачественно выполненных работ, а также в случае устранения недостатков выполненных работ 000 «Стройпроект» силами 000 «Вертикаль» либо привлеченными им лицами указать стоимость работ по устранению недостатков?
Вид экспертизы
Экспертиза №78143
Завершена в ноябре 2019 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-31091/19-133-269
Жилищный кооператив "СОЮЗ-18"
Адрес
г. Москва, бульвар Дмитрия Донского, д. 2 корп. 1
Вопросы на экспертизу
- Имеются ли между нежилыми встроенно-пристроенными помещениями, принадлежащими ответчику на праве собственности по адресу г. Москва, бульвар Дмитрия Донского, д. 2 корп. 1 (КН 77:06:001103:10146) (далее − спорное помещение) и многоквартирного дома, расположенного по тому же адресу общие ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, несущие колоны) и иные ограждающие несущие конструкции)?
- Имеется ли в спорном нежилом встроенно-пристроенном помещении механическое, электрическое, инженерное, санитарно-техническое и иное оборудование, являющееся общим имуществом с многоквартирным домом?
- Имеютсяли признаки единства объектов (многоквартирного дома и спорным нежилым встроенно-пристроенного помещения), определяемые согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утверждена Приказом Минземстроя РФ от 04.08.98 №37), а также в соответствии с иным законодательством Российской Федерации?
- Являются ли МКД и спорное нежилое помещение единым объектом недвижимости? Если нет, то определить в какой части.
Вид экспертизы
Экспертиза №77549
Завершена в ноябре 2019 года
Арбитражный суд Чукотского автономного округа | Дело №А80-234/2019
Администрация городского округа Анадырь, ООО ПКП "ТЕМП"
Объект исследования
Береговая линия и территории жилого квартала № 3 многоквартирных жилых домов №№ 27-47 по улице Ленина в г. Анадырь
Адрес
г. Анадырь, ул. Ленина д.№№ 27-47
Вопросы на экспертизу
- Возможно ли определить в настоящее время объем выполненных работ ООО ПКП «Темп» в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017 в период с 03.07.2017 по 30.10.2017?
- Какова стоимость фактически выполненных работ по муниципальному контракту на дату приемки, на дату проведения экспертизы?
- Соответствует ли объем и качество работ, выполненных ООО ПКП «Темп», проектно-сметной документации и техническому заданию в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017? Если нет, какой вид и объем работ, предусмотренный проектно-сметной документацией и техническим заданием в рамках муниципального контракта № 27 от 03.07.2017 не выполнялся? Какова стоимость таковых работ?
- Имеются ли работы, выполненные ООО ПКП «Темп» при исполнении муниципального контракта №27 от 03.07.2017, не предусмотренные проектно-сметной документацией и техническим заданием в границах территории благоустройства или выполненные с отступлением от требований муниципального контракта? Каков объем и стоимость таковых работ, исходя из применяемых расценок проектно - сметной документации?
- Какова проектная стоимость работ по монтажу подпорной стенки и водосбросных труб, заложенная в ведомости объемов работ?
- Какова расчетная сметная стоимость работ в ценах 1 квартала 2017 года по монтажу подпорной стены с водосбросными трубами?
- Какова расчетная сметная стоимость работ в ценах 1 квартала 2017 года по демонтажу старой подпорной стены в объеме, предусмотренном ведомостью объемов работ?
- Соответствует ли объем и стоимость фактически выполненных работ на территории квартала № 3 в г. Анадырь альбому сметных расчетов ответчика?
- Выполнены ли работы, предусмотренные муниципальным контрактом № 27 от 03.07.2017? Если нет, какие работы не выполнены и какова стоимость таковых работ в ценах 1 квартала 2017 года?
Вид экспертизы
Экспертиза №77363
Завершена в ноябре 2019 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-40656/18
Объект исследования
Объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом.
Адрес
Московская область, г. Подольск, Красногвардейский бульвар, владение 33А, 33Б
Вопросы на экспертизу
Определить фактически выполнялись ли строительно-монтажные работы силами ООО "ПрофСтройАльянс" в рамках договора генерального подряда № 3/07 от 03.07.2012 г. заявленных в актах выполненных работ унифицированной формы КС" при строительстве объекта по адресу: Московская область, г. Подольск, Красногвардейский бульвар, д. 33А, Б?
Вид экспертизы
Экспертиза №77299
Завершена в декабре 2019 года
Арбитражный суд Чукотского автономного округа | Дело №А80-304/2019
ИП Хечоян Олег Иванович, НО РО "Фонд КР в МКД ЧАО"
Объект исследования
Выполненные работы по капитальному ремонту фасада жилого дома
Адрес
Чукотский АО, г. Анадырь, ул. Полярная, д. 22.
Вопросы на экспертизу
- Каков фактический объем выполненных строительных работ и ремонтных работ по договору от 21.08.2018 № 38/18 по объекту: капитальный ремонт фасада многоквартирного дома № 22 по ул. Полярная г. Анадырь Чукотского автономного округа; соответствует ли он акту о приемке выполненных работ (КС-2) от 13.11.2018 и справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 29.11.2018.
- Соответствуют ли работы по капитальному ремонту проектносметной документации, разработанной для этого договора МП «Градпроект».
- Сколько и каких материалов израсходовано на проведение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома № 22 по ул. Полярная г. Анадырь Чукотского автономного округа.
- Повлияла ли на результат произведенных работ замена материалов, если таковая имеется, предусмотренных локальным сметным расчетом, допустимы ли данные виды материалов при производстве наружных работ, с учетом их качественных характеристик при использовании их в районах Крайнего Севера?
- Какова стоимость некачественно выполненных работ, при установлении отступлений от сметы, либо дополнительно выполненных работ, не указанных в проектно-сметной документации (по видам работ и общая стоимость некачественно либо дополнительно выполненных работ, с указанием суммы на которую подлежит снижение общей стоимости работ по договору)?
