Примеры выполненных экспертиз — Оценка земельных участков

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-42742/2022

Вопросы на экспертизу

1. Находится ли земельный участок с кадастровым номером 50:03:0060480:56 в состоянии пригодном для ведения сельского хозяйства?
2. Какова рыночная стоимость указанного земельного участка на дату оценки (указать дату оценки)?
3. Если земельный участок находится в состоянии непригодном для ведения сельского хозяйства, то какова величина расходов, связанных с проведением работ по его культуротехнической мелиорации?

Вид экспертизы

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) | Дело №2-466/2022

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 14:14:050102:162, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, межселенная территория, СОТ «Рассвет-1», участок 451?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-26453/2020

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость прав застройщика ООО «Полет» на земельные участки с кадастровыми номерами 61:46:0012503:38 и 61:46:0012503:39 со всеми неотделимыми улучшениями в том числе:
   • объект незавершенного строительства, расположенный по адресу:1.Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2, участок VI, дом 14;
   • объект незавершенного строительства, расположенный по адресу:1.Ростовская область, г. Батайск, пер. Учебный, 2, участок VII, дом 15 и на проектную документацию включающую в себя все внесенные изменения по состоянию на 01.04.2022 ?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-112955/19-36-128

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость следующих объектов недвижимости на дату совершения оспариваемой сделки – 30 мая 2017 г.:
   № п/п Наименование объекта недвижимости Кадастровый номер:
   1. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 436,4 (четыреста тридцать шесть целых и четыре десятых) кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане 1 этаж, лит. Е5- №221,2 этаж лит. Е4 №№ 37,38, 39,40,41,42,43 50:58:0100202:465
   2. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 2051,60 (Две тысячи пятьдесят одна, целая и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е12, Е8 50:58:0100202:392
   3. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 1725,70 (Одна тысяча семьсот двадцать пять целых и семьдесят сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е8, Е7 50:58:0100202:408
   4. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 542,10 (Пятьсот сорок две целых и десять сотых) кв.м, этаж 2, лит. Е5, 50:58:0100202:461
   5. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 466,40 (Четыреста шестьдесят шесть целых и сорок сотых) кв.м, цокольный этаж, лит. Е9, Е2 50:58:0020103:142
   6. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 5043,90 (Пять тысяч сорок три целых и девяносто сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е3 50:58:0020103:143
   7. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 6912,30 (Шесть тысяч девятьсот двенадцать целых и тридцать сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е6 50:58:0100202:1626
   8. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 2272,50 (Две тысячи двести семьдесят две целых и пятьдесят сотых) кв.м, 1-2 этаж, лит. Е1 50:58:0100202:368
   9. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 3 248,60 (Три тысячи двести сорок восемь целых и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е 10 Е3, Е4, 50:58:0100202:395
   10. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 1988,40 (Одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь целых и сорок сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е7, Е6. 50:58:0100202:1611
   11. Часть нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 8889,60 (Восемь тысяч восемьсот восемьдесят девять целых и шестьдесят сотых) кв.м, 1-3 этаж, лит. Е2 50:58:0100202:1636
   12. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1245 (Одна тысяча двести сорок пять) кв.м 50:58:0020103:48
   13. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1437 (Одна тысяча четыреста тридцать семь) кв.м. 50:58:020103:44
   14. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая’ площадь 3117 (Три тысячи сто семнадцать) кв.м. 50:58:0020103:41
   15. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1120 (Одна тысяча сто двадцать) кв.м. 50:58:0020103:38
   16. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 3107 (Три тысячи сто семь) кв.м. 50:58:0020103:40
   17. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 3828 (Три тысячи восемьсот двадцать восемь) кв.м. 50:58:0020103:42
   18. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 1 отделочного производства, общая площадь 1530 (Одна тысяча пятьсот тридцать) кв.м. 50:58:0020103:39
   19. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 822 (Восемьсот двадцать два) кв.м. 50:58:0020103:37
   20. Земельный участок, категория земель: земли населенных 1 пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1685 (Одна тысяча шестьсот восемьдесят пять) кв.м. 50:58:0020103:43
   21. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 1007 (Одна тысяча семь) кв.м. 50:58:0020103:29
   22. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 5144 (Пять тысяч сто сорок четыре) кв.м. 50:58:0020103:28
   23. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отделочного производства, общая площадь 247 (Двести сорок семь) кв.м. 50:58:0020103:30
       
       

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-85065/2019

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120114:3481, общей площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское, по состоянию на 25.04.2018?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-20872/2019

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость ежемесячной арендной платы за земельные участки (согласно перечню), переданные в аренду в 2018, 2019, 2020 и 2021 годах?

Перечень земельных участков:

1. 39:03:080904:4 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, южнее п. Ласкино, с восточной стороны от ж/д Калининград-Мамоново;
2. 39:03:080904:9 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, юго-западнее п. Ласкино;
3. 39:05:030511:8 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р/н Зеленоградский;
4. 39:03:080814:27 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, ТОО «Пребрежное-1»;
5. 39:03:080814:28 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, ТОО «Пребрежное-1»;
6. 39:03:080814:29 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, ТОО «Пребрежное-1»;
7. 39:03:080814:30 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, ТОО «Пребрежное-1»;
8. 39:03:080814:32 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, ТОО «Пребрежное-1»;
9. 39:03:080814:74 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, ТОО «Пребрежное-1»;
10. 39:03:080821:73 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир юго-западнее населенного пункта. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, п. Голубево;
11. 39:03:080904:10 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Гурьевский, юго-западнее п. Ласкино;
12. 39:05:030202:11 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р/н Зеленоградский;
13. 39:05:030303:89 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Поваровка. Участок находится примерно в 600 м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р/н Зеленоградский;
14. 39:05:030310:87 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район, вблизи пос. Янтаровка;
15. 39:03:080814:132 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 4,3 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район, п. Голубево;
16. 39:03:080814:133 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 4,4 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район, п. Голубево;
17. 39:03:080821:135 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр пос. Голубево. Участок находится примерно в 1,9 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район;
18. 39:03:080821:139 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район, юго-западнее п. Голубево, с северо-запада от железной дороги;
19. 39:03:080821:140 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район, юго-западнее п. Голубево, с северо-запада от железной дороги;
20. 39:03:080821:146 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район, расположен юго-западнее п. Голубево, с северо-запада от железной дороги;
21. 39:03:080821:147 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район, расположен юго-западнее п. Голубево, с северо-запада от железной дороги;
22. 39:03:080821:433 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Гурьевский район, расположен юго-западнее п. Голубево, 1,4 км на запад от центра;
23. 39:05:030104:117 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район, 1300м. юго-восточнее п.Красноторовка;
24. 39:05:030401:132 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район, 700м. северо-западнее п. Поваровка;
25. 39:05:030401:133 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район, 400м. северо-западнее п. Поваровка;
26. 39:05:030402:161 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Поваровка. Участок находится примерно в 300м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район;
27. 39:05:030403:156 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Поваровка. Участок находится примерно в 1300м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район;
28. 39:05:030527:185 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район;
29. 39:05:030527:186 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., Зеленоградский район.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-17259/2019

Объект исследования

Земельный участок, на котором расположены объекты, общей площадью 44 231,00 кв.м.

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость нежилых зданий и земельного участка, указанных в п. 1.1. договора купли продажи № 209-пр от 21.08.2014, по состоянию на 23.12.2013 (либо на декабрь 2013 года) по Самарской области.
2. Были ли условия договора купли - продажи № 209-пр от 21.08.2014 об оплате исполнимы со стороны ООО «Долина» за счет собственных средств в сроки, предусмотренные договором?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-53297/17

Адрес

Вопросы на экспертизу

Определить на 16.12.2016 г. рыночную стоимость объектов недвижимости:

• земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения железнодорожного пути, общая площадь 7706 кв.м., адрес: Московская обл., Щелковский р-н., г. Щелково, Восточная промзона, Кадастровый номер: 50:14:0050306:813;
• железнодорожный путь, участок 2(2), часть пути 16, стрелочный перевод 219, назначение: железнодорожный путь, инв. № 333:098-3386/Г20-1, лит. Г20 (часть), адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:10034;
• сооружение: железнодорожный путь уч. 2(2) (часть пути № 16), площадь 780 кв.м., инв. № 333-098-3386, условный номер: 50-50/14/051/2006-071, адрес: Московская обл., г. Щелково, Кадастровый номер: 50:14:0000000:121865.

Вид экспертизы

Мещанский районный суд города Москвы | Дело №2-4597/2019

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость жилого дома, общей площадью - 375,2 кв.м., расположенного по адресу: Тульская обл., Ленинский р-н, с.п. Рождественское, пос. Октябрьский, Лесной пер., д. 2?
2. Какова рыночная стоимость земельного участка, площадью 1 501+/-27 кв м расположенного по адресу Тульская обл., Ленинский р-н. с.п. Рождественское пос. Октябрьский, Лесной пер., д. 2?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-5355/2017

Вопросы на экспертизу

Какова рыночная стоимость недвижимого имущества по состоянию на 01 июля 2016г. (дату заключения соглашения) с учетом разрешенного вида использования земельного участка, а именно:

• земельный участок, площадью 48314 кв.м., категория земель:        земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 50:20:0070312:749, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;
• здание: акклиматизатор №17, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1323,2 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. Ф, Ф1, кадастровый номер 50:20:0070208:2625, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 17;
• здание: акклиматизатор №16, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1325,9 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. У, У1, кадастровый номер 50:20:0070208:2630, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д. 1, стр. 17;
• здание: акклиматизатор №15, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1344,9 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. Т, Т1, кадастровый номер 50:20:0070208:2658, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 18;
• здание: птичник, №23а, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1688кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Ж, кадастровый номер 50:20:0070208:1024, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 9;
• здание: птичник, №23, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1729,9 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Е, кадастровый номер 50:20:0070208:910, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 10;
• здание: птичник, №22, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1730,6 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Д, кадастровый номер 50:20:0070208:912, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 11;
• здание: птичник, №21, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1729,2 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Д, кадастровый номер 50:20:0070208:2515, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д.Ликино, ул. Промышленная,д.1, стр.11; 
• здание: птичник, №20, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1675,4 кв.м., инв.№177-055-18419, лит.Б, кадастровый номер 50:20:0070208:2517, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино; ул. Промышленная, д.1, стр. 13

Вид экспертизы

Московский областной суд | Дело №33-33047/2018

Город

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость земельного участка общей площадью 359 кв.м., с кадастровым номером: 50:15:0030704:205 и земельного участка общей площадью 533+/-8 кв.м, с кадастровым номером: 50:15:0030704:206?
2. Определить стоимость одного квадратного метра земли в вышеуказанных участках?
3. Определить стоимость земельного участка площадью 151,5 кв.м. или 1/2 доли от земельного участка площадью 303 кв.м.?
4. Определить рыночную стоимость 2-х этажного жилого дома, общей площадью 47,2 кв.м. с кадастровым номером: 50:15:0030705:105 и жилого помещения, общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0030707:115?
5. Определить рыночную стоимость 1\2 доли жилого помещения, общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0030707:115?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-84845/17

Объект исследования

Адрес

Вопросы на экспертизу

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-37471/2017

Город

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040219:1237 по состоянию на 19.10.2017 г. без учета нахождения на нем съезда автомобильной дороги М-9 «Балтия» и без учета распространения на него режима придорожной полосы автомобильной дороги М-9 «Балтия».

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-235730/16-70-307

Объект исследования

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. жилое строение, двухэтажное, общей площадью 455,9 кв. м, инвентарный № 044-056-02270, литеры А, А1, А2, адрес объекта: Московская область, г. Звенигород, сан. Поречье, уч. 9а, условный номер 50-50-49/013/2008-155;
2. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства зоны отдыха, общей площадью 3 968 кв. м, адрес объекта: Московская область, г. Звенигород, сан. «Поречье», ДСК «Сосновый бор», уч. 9а, кадастровый (или условный) номер 50:49:0010301:0301.

Вид экспертизы

Десятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А41-27134/14

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103032:155, общей площадью 28 963 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ногинский район, с/пос. Аксеново-Бутырское, д. Аборино по состоянию на 01.01.2013.
2. Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103032:156, общей площадью 44 148 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ногинский район, с/пос. Аксеново-Бутырское, д. Аборино по состоянию на 01.01.2013.

Вид экспертизы

Верховный суд Чувашской Республики | Дело №33-27/2014 (33-4613/2013;)

Вопросы на экспертизу

Какова по состоянию на 1 января 2013 года рыночная стоимость земельных участков:

1. площадью 10 055 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010210:126, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная стр.10 а;
2. площадью 2 416 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010210:128, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная стр.10 а;
3. площадью 3 863 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010210:127, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная 10;
4. площадью 1 003 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010210:130, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная 10;
5. площадью 49 726 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010211:124, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная д. 4;
6. площадью 32 024 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010211:125, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная д. 4;
7. площадью 20 829 кв. м. с кадастровым номером 21:02:000000:101, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная д. 4;
8. площадью 5 192 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010211:3, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная д. 4;
9. площадью 6 127 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010211:113, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, участок 1;
10. площадью 10 047 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010211:114, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, участок 2;
11. площадью 9 638 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010211:115, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, участок 3;
12. площадью 9 241 кв. м., с кадастровым номером 21:02:010211:116, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, участок 4.

Вид экспертизы