Экспертиза рыночной платы за управление в Москве №100006
Стороны спорили о рыночном вознаграждении за управление девелоперской компанией; судебной экономической экспертизе предстояло определить его обоснованный размер за спорный период.
Стороны спорили о количестве, качестве и стоимости товаров на складе: судебная товароведческая экспертиза в Москве сопоставляла запас с учётными документами и требованиями к хранению. Эксперты комиссии выехали на складскую площадку. Их профили охватывали товароведение непродовольственных товаров, торговое дело, бухгалтерский учёт и оценку стоимости. По 5 поставленным вопросам эксперты выполнили осмотр и сопоставление документов; фотофиксация включала 9 снимков.
Органолептическим методом эксперты проверяли упаковку, маркировку и сроки годности. Для сравнительного подхода они изучали предложения открытого рынка и сопоставляли ассортимент с бухгалтерскими регистрами. Размещение коробов и санитарный режим склада соотносили с критериями СНиП 31-04-2001 «Складские здания». Требования к срокам и режиму хранения пищевой продукции проверяли по СанПиН 2.3.2.1324-03 «Гигиенические требования к срокам годности и условиям хранения пищевых продуктов».
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Складской запас продовольственных и непродовольственных товаров стал предметом спора в сфере розничной торговли. Сторонам требовалось сопоставить фактический ассортимент с учётными документами, проверить сохранность потребительских свойств и определить стоимость относящихся к спору позиций.
Материалы дела включали процессуальные документы и сведения о движении спорного запаса. В них товары были представлены как учётные позиции с наименованиями, количеством и стоимостными показателями.
Разнородность складского запаса определила ход работы: маркировку, упаковку, сроки годности и условия размещения проверяли отдельно для каждой осматриваемой позиции.
Спор о товарах на складе касался их количества, качества, условий хранения и стоимости. Требовалось проверить, соответствовал ли фактический запас сведениям из учётных документов и имелись ли расхождения по наименованиям или количеству. Судебная товароведческая экспертиза также охватывала потребительские свойства, возможные скрытые дефекты, повреждения упаковки, сроки годности и соответствие складского хранения нормативным требованиям.
Эксперты работали в составе комиссии; их профили — товароведение непродовольственных товаров, торговое дело, бухгалтерский учёт и оценка стоимости. Они выехали на складскую площадку в Москве, изучили представленные товарные группы, их упаковку и маркировку, на месте выполнили фотофиксацию хода осмотра. Затем эксперты сопоставили осмотровые данные с учётными и товарными документами на электронном носителе.
При выборочной проверке эксперты сопоставляли наименования и количество осматриваемых товаров с записями в регистрах. Затем они изучали маркировку, срок годности и состояние упаковки каждой позиции. Отдельно эксперты проверяли размещение коробов и поверхности помещения, а также признаки санитарно-гигиенического режима. На фотографиях они фиксировали товар, его тару и место размещения на складе.
Для стоимостной части эксперты искали предложения сопоставимой продукции в открытых источниках и применяли сравнительный подход. Каждое предложение рассматривали с учётом типичных условий сделки на розничном рынке. Затем эксперты сопоставляли рыночные данные с учётными показателями стоимости соответствующей позиции из материалов дела. Наименование товара связывало осмотренную продукцию, запись в регистре и открытое ценовое предложение.
Товароведческая проверка складского запаса охватывала спор о приёмке товаров по количеству и качеству, сохранности продукции при складском хранении и стоимости позиций, отражённых в учётных документах.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.