Экспертиза объёма и качества электромонтажных работ №90858

Внутренние системы электроснабжения и электроосвещения многоквартирного дома составляли предмет спора о приёмке подрядных работ. Суду требовалось проверить их объём, стоимость и качество. Монтаж внутренних электросетей относился к жилищному строительству и инженерным сетям.

• Договорная документация — договор подряда, 16 приложений и 2 дополнительных соглашения.
• Приёмочные документы — 7 комплектов актов КС-2 и справок КС-3.
• Платёжные документы — 12 поручений по расчётам за электромонтажные работы.
• Расчётные материалы — смета и ведомость стоимости материалов и оборудования.
• Документы о прекращении обязательств — 2 соглашения на 5 листах.
• Материалы процессуального дела — определения суда и заявление участника спора.

Материалы дела описывали условия подряда, порядок приёмки, расчёты и прекращение обязательств. Элементы электрических сетей находились в разных частях жилого здания. Поэтому эксперты совместили выездной осмотр в Московской области с проверкой договорных, приёмочных и расчётных материалов.

Спор о приёмке касался монтажа внутреннего электроснабжения и освещения многоквартирного дома. Судебная строительно-техническая экспертиза охватывала две технические задачи: расчёт объёма и стоимости фактически выполненных, но не принятых работ и проверку их качества. Экспертам требовалось сопоставить предъявленные объёмы с договорными требованиями, проектными решениями, техническими нормами и позициями подрядной сметы по каждому виду монтажа.

Эксперты работали в составе комиссии по профилям промышленного и гражданского строительства, ЖКХ, электротехники и автоматизации технологических процессов. Они выехали к многоквартирному дому в Московской области. На месте эксперты осмотрели внутренние системы электроснабжения и электроосвещения и выполнили фотофиксацию. Для расчёта спорных электромонтажных работ они построчно сверили договорную смету с приёмочными формами. Объёмы по каждому виду монтажа эксперты свели в таблицы, учитывая единицы измерения и предусмотренные расценки. Затем они сопоставили приёмочные документы с платёжными поручениями и соглашениями о прекращении обязательств.

• Визуальное обследование — осмотр элементов электроснабжения и освещения с фотофиксацией их состояния.
• Документальный анализ — сверка сметы, приёмочных форм, платёжных документов и условий подряда.
• Табличный расчёт — сопоставление предусмотренных и предъявленных объёмов по каждой электромонтажной операции.
• Электромонтажные работы — проверка требований по СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85.
• Приёмка здания — проверка документации по СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87.

Спорные акты приёмки в материалах отсутствовали, поэтому объём и стоимость рассчитывали по договорной смете и сопоставлению 7 подписанных комплектов КС-2 и КС-3 с платёжными документами за весь заявленный период работ. Эксперты связали каждую расчётную позицию с предусмотренным договором видом работ, приёмочными документами и заявленным периодом электромонтажа на объекте жилищного строительства.

Качество электромонтажа проверяли отдельно от стоимостного расчёта. Эксперты соотнесли условия подряда и техническую документацию с требованиями к электромонтажным устройствам. Для проверки качества они сравнили документацию с состоянием оборудования внутренних систем электроснабжения и освещения на дату осмотра. Виды работ из сметы и приёмочных документов проверяли по отдельности, сохраняя связь с договорными требованиями.