Экспертиза стоимости монтажа системы диспетчеризации в Воронеже №123183

Система диспетчеризации инженерного оборудования стала предметом спора о цене подрядных работ в сфере строительства. Требовалось рассмотреть рабочую документацию, монтаж, пусконаладку и оформление исполнительной документации как отдельные составляющие внедрения. Работы относились к инженерным системам существующих объектов.

• Протокол осмотра доказательств — около 50 листов.
• Материалы по основному подряду — около 25 листов.
• Счета на оплату — около 15 листов.
• Документы о монтаже системы диспетчеризации — около 10 листов.
• Материалы по связанному подряду — около 50 листов.
• Электронный носитель — 1 диск с материалами по работам.

Материалы дела включали договорную документацию, приложения с перечнем площадок, платёжные документы и протокол осмотра доказательств. Рассредоточенность инженерных систем по нескольким площадкам определила пообъектное сопоставление видов работ и расчётных оснований.

Спор касался цены внедрения системы диспетчеризации на объектах строительной отрасли в Воронеже. Требовалось рассчитать на согласованную сторонами дату стоимость рабочей документации, монтажа, пусконаладки и оформления исполнительных материалов. Комплексная экспертиза проектной документации, оценочная экспертиза рассматривала каждую группу работ отдельно по площадкам из договорного перечня.

Экспертизу выполнила комиссия по материалам дела без выезда на площадки. В неё входили эксперты по инженерно-техническим и сметным вопросам, оценке, проектной документации и промышленному и гражданскому строительству. Такое сочетание профилей отвечало задаче, где технический состав пусконаладки требовалось связать с правилами формирования стоимости.

Эксперты сначала разграничили 4 группы работ по их техническому содержанию. Затем они сопоставили договорные приложения, счета и протокол осмотра доказательств по каждой площадке. Ресурсным методом стоимость связывали с нормативной потребностью в труде и иных ресурсах. Базисно-индексным методом единичные расценки базового уровня переводили к расчётной дате с помощью индексов.

• Рабочая документация — проверка состава проектных материалов и расчётных оснований.
• Монтаж оборудования — сопоставление предусмотренных операций с договорным перечнем площадок.
• Пусконаладка — разделение подготовительных действий, испытаний и опробования инженерной системы.
• Исполнительная документация — оценка работ по оформлению результатов монтажа и наладки.

Расчёт пусконаладки эксперты соотносили с техническим содержанием работ. МДС 81-27.2007 использовали для определения порядка применения элементных сметных норм. По ГЭСНп-2001–01 оценивали потребность в ресурсах для наладки электротехнических устройств. ГОСТ Р 50571.16–2007 применяли к составу проверок низковольтных электроустановок. СП 76.13330.2016 использовали для разграничения 4 этапов пусконаладочных работ.

Для цены проектной части эксперты изучили правила подготовки рабочей документации и факторы, влияющие на её трудоёмкость. Расчётную структуру они соотнесли с видами документации, объёмом технического задания и составом предусмотренных операций. По каждому объекту отдельно проверяли, какие исходные позиции относились к монтажу, наладке и документальному оформлению.