Строительно-техническая экспертиза замены сантехнических трапов №130163

Сантехнические трапы — сливные устройства в полу — стали предметом спора о качестве и объёме подрядных работ в образовательной инфраструктуре Москвы. Проверка охватывала отверстия в железобетонных конструкциях, полиэтиленовые фасонные части и крепёж трапов.

• Электронный носитель — материалы арбитражного дела о приёмке подрядных работ.
• Дополнительные материалы — 12 листов сертификатов и деклараций на строительные материалы.
• Договорная документация — условия замены трапов и перечень предусмотренных операций.
• Сметные материалы — позиции по оборудованию, крепежу и способам устройства отверстий.

Материалы дела содержали документы о выполнении и приёмке работ, а также сведения контрольного обмера. Сантехнические узлы располагались в подвальных помещениях объектов образовательной инфраструктуры, поэтому эксперты провели 2 выезда и сопоставили натурные измерения с документацией.

Спор касался приёмки работ по замене сантехнических трапов в образовательных зданиях Москвы. Судебная строительная экспертиза проверяла объём и качество монтажа на соответствие договорной и сметной документации. Отдельная задача относилась к способу устройства отверстий в железобетоне и выбору крепежа. Для каждого вида работ требовалось соотнести фактическое исполнение с условиями приёмки и техническим описанием подрядных операций.

Строительно-техническую экспертизу выполнили эксперты строительного профиля, компетентные в обследовании зданий, инженерных систем и строительно-монтажных работ. Они выезжали в подвальные помещения объектов образовательной инфраструктуры. Во время последовательных осмотров эксперты изучали места крепления, участки полиэтиленовых соединений и проходки через железобетонные конструкции. Наблюдения соотносили с назначением каждого элемента в составе системы канализации и водоотведения.

Эксперты применили визуально-инструментальный осмотр: изучили места установки трапов, выполнили измерения рулеткой и провели фотофиксацию. Затем они сопоставили натурные данные с позициями сметы, условиями договора и материалами контрольного обмера. Для каждой спорной операции проверяли предусмотренный инструмент, вид изделия, способ крепления и привязку к сметной позиции. Проверка отдельно охватила следующие спорные позиции:

• Отверстия в железобетоне — сопоставление предусмотренного оборудования с описанием подрядных операций.
• Фасонные части — проверка монтажа отводов, колен, патрубков и переходов.
• Крепление трапов — сравнение применённого типа крепежа со сметной позицией.
• Качество монтажа — осмотр соединений и участков установки сантехнических трапов.

Исполнительные схемы и акты скрытых работ в материалах отсутствовали, поэтому закрытые операции проверяли по доступным участкам, смете и результатам контрольного обмера. Такой порядок связывал каждый проверяемый вид работ с документированным объёмом и доступными натурными признаками. Эксперты также изучили сертификаты и декларации на часть строительных материалов, чтобы соотнести документацию с номенклатурой изделий.

Порядок обследования эксперты определили по СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Организацию подрядных операций и требования к проекту производства работ они соотносили с СП 48.13330.2019 «Организация строительства. СНиП 12-01-2004». Сметные позиции рассматривали вместе с техническим назначением компрессора, электроперфоратора, распорных анкер-шпилек и дюбель-гвоздей в системе водоотведения.