Экспертиза качества строительства дождевой канализации в Москве №131481

Дождевая канализация общественного здания в Москве стала предметом спора о качестве подрядных работ. Проверке подлежали колодцы, трубопроводы и строительные операции, указанные в акте осмотра. Рассредоточенность элементов наружной сети по территории объекта определила последовательный натурный осмотр с фотофиксацией и измерениями.

• Государственный контракт с приложениями — всего около 115 листов.
• Акты приёмки строительных работ — 14 документов на 174 листах.
• Проект наружных сетей водоотведения — около 55 листов.
• Рабочая документация по дождевой канализации — около 14 листов.
• Акты осмотра и приёмки, разрешение на ввод — около 15 листов.

Материалы дела содержали договорную, проектную, рабочую и приёмочную документацию по строительству наружной сети, а также документы о вводе общественного здания в эксплуатацию.

Спор касался качества строительства дождевой канализации и стоимости возможного ремонта. Экспертам требовалось проверить наличие недостатков, перечисленных в акте осмотра, и определить технические причины каждого из них. Также рассчитывалась стоимость необходимых работ и сопоставлялась их номенклатура с проектно-сметной документацией. Эти задачи решала комплексная строительно-техническая экспертиза, экспертиза сметной документации. По предмету это была экспертиза систем канализации.

Экспертизу провели комиссионно эксперты в области промышленного и гражданского строительства, инженерных коммуникаций и подготовки сметной документации. Они выехали на объект общественной инфраструктуры в Москве и осмотрели наружную канализационную сеть. После выезда эксперты работали с материалами дела: сопоставляли условия подряда, проектные решения, акты приёмки, документы о вводе и сведения последующего осмотра.

• Визуально-инструментальный осмотр — описание состояния доступных элементов, измерения и фотофиксация.
• Документальное сопоставление — проверка замечаний по проекту, рабочим чертежам и приёмочным материалам.
• Аналитический метод — разделение возможных причин по конструкции, материалам и строительным операциям.
• Сметный расчёт — подбор ремонтных работ и ресурсов по нормативной базе ТСН-2001.

Ход осмотра определяли по СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»: эксперты описывали доступные элементы, выполняли измерения и снимали их на камеру. Требования к наружной сети сопоставляли с СП 32.13330.2018. Канализация. Наружные сети и сооружения. Параметры железобетонных элементов проверяли по СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».

Для сметной части эксперты разложили предполагаемое устранение каждого спорного недостатка на строительные операции, материалы, работу машин и трудозатраты. Затем они применили расценки ТСН-2001 и индексы пересчёта для соответствующего периода. Отдельные позиции охватывали ремонт колодцев, замену элементов, очистку, защиту бетонных поверхностей, заделку швов и промывку трубопроводов. Такой расчёт связывал каждую статью стоимости с конкретной операцией на дождевой канализации.