Опубликованная практика

Экспертиза №165202

Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома с выездом на объект в город Красногорск.

Дата выполнения
Завершена в феврале 2025 года
Реальная задача из нашей практики

Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.

Содержание работы

Задача и материалы исследования

Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.

Арбитражный суд города МосквыДело №А40-119669/2024
Участники: ООО "Управляющая компания вектор энергоресурс", Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"

Объект исследования

Объектом исследования являлся многоквартирный жилой дом, находящийся в эксплуатации. Особенностями, повлиявшими на экспертизу, стали масштабность объекта (13 секций) и разнородность выявленных дефектов, затрагивающих как внешние, так и внутренние конструкции здания.

  • Многоквартирный жилой дом: 13 секций, подвальное помещение, технические помещения на кровле, входные группы, балконы, фасады, цоколь.

Регион

Красногорск

Цель экспертизы

Целью экспертизы являлось установление наличия или отсутствия дефектов, перечисленных в исковом заявлении, и определение, были ли эти дефекты допущены в процессе строительства объекта. Эксперты провели детальный натурный осмотр всех указанных зон, включая подвал, кровлю, фасады, входные группы и балконы. В процессе работы применялись методы визуального осмотра, фотофиксации, а также сравнительный анализ выявленных недостатков с требованиями действующих строительных норм и правил.

Для объективной оценки специалисты руководствовались положениями СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 17.13330.2017 «Кровли» и СП 29.13330.2011 «Полы». Сложность заключалась в систематизации многочисленных однотипных дефектов, их точной классификации и установлении причинно-следственной связи между качеством строительно-монтажных работ и возникшими повреждениями.

Вопросы на исследование

  1. Определить наличие либо отсутствие недостатков (дефектов) в многоквартирном жилом доме, указанных в исковом заявлении?
  2. В случае их наличия определить, допущены ли эти недостатки (дефекты) при строительстве многоквартирного жилого дома?
Материалы

Иллюстрации к исследованию

Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работал эксперт.

Профиль работы

Направления экспертизы

В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.

Обращение в организацию

Нужна экспертиза по похожей задаче?

Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.

  • Подберём эксперта
  • Поможем с вопросами
  • Оценим срок и стоимость
Задать вопрос или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России