АНО «Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России
Задать вопрос 8 (800) 333-24-09
Опубликованная практика

Экспертиза №170933

Судебная землеустроительная экспертиза по установлению фактов пересечения границ нежилых зданий с границами газопровода высокого давления и его охранной зоны в Ленинском городском округе Московской области.

Дата выполнения
Завершена в июле 2025 года
Реальная задача из нашей практики

Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.

Содержание работы

Задача и материалы исследования

Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.

Арбитражный суд Московской областиДело №А41-99667/2022
Участники: ООО "МП-Недвижимость", ООО "ВЕГА", ООО "СТРОЙМИКС"

Объект исследования

Экспертиза проводилась в отношении объектов капитального строительства, расположенных в охранной зоне подземного газопровода высокого давления. Особенностью исследования стало непосредственное расположение зданий на трассе газопровода и в его охранной зоне, что создавало повышенные риски для безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций.

  • Нежилое здание с кадастровым номером 50:21:0020102:785
  • Нежилое здание с кадастровым номером 50:21:0020102:789
  • Нежилое здание, не учтенное в ЕГРН
  • Газопровод высокого давления с кадастровым номером 50:21:0000000:1653
  • Земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0020102:374, 50:21:0020102:376, 50:21:0020102:769

Регион

Видное

Цель экспертизы

Комиссионная судебная землеустроительная экспертиза выполнялась для установления фактов пересечения границ объектов капитального строительства с границами газопровода высокого давления и его охранной зоны. Эксперты столкнулись со сложностями определения точного местоположения подземного газопровода, поскольку при предыдущих исследованиях его не удалось обнаружить методом шурфирования из-за значительной глубины залегания от 3,3 до 5,5 метров.

Для преодоления технических сложностей применялись современные геодезические методы и специализированное оборудование. Использовалось геодезическое спутниковое оборудование EFT M3 GNSS в режиме RTK, прецизионный трассоискатель RD8200G с передатчиком 5 Вт. Эксперты проводили трассировку газопровода методом фиксации минимума напряженности магнитного поля, что позволило точно определить ось подземного трубопровода и установить его координаты в системе МСК-50.

Вопросы на исследование

  1. Установить налагаются ли границы нежилых зданий на границы газопровода и его охранную зону согласно сведениям ЕГРН
  2. Установить координаты фактического расположения газопровода в границах земельных участков и соотнести их с координатами, указанными в ЕГРН
  3. Установить налагаются ли границы нежилых зданий на границы газопровода и его охранной зоны согласно фактического расположения газопровода
  4. Определить имеется ли возможность обслуживания газопровода при наличии нежилых зданий в существующем виде
  5. Имеется ли угроза жизни и здоровью граждан, а также препятствия для безопасной эксплуатации газопровода в связи с наличием нежилых зданий
  6. Установить находятся ли в охранной зоне газопровода навал грунта, строительного мусора, битого кирпича и определить его объем
  7. Установить, кроме нежилых зданий, находятся ли еще в охранной зоне газопровода здания, строения, сооружения, определить их технические характеристики и расстояния до границы охранной зоны
  8. Указать имеется ли возможность устранения допущенных нарушений без сноса нежилых зданий
Материалы

Иллюстрации к исследованию

Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работал эксперт.

Экспертиза №170933
Экспертиза №170933
Экспертиза №170933
Профиль работы

Направления экспертизы

В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.

Обращение в организацию

Нужна экспертиза по похожей задаче?

Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.

  • Подберём эксперта
  • Поможем с вопросами
  • Оценим срок и стоимость
Задать вопрос или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России