Строительная экспертиза реконструкции склада в селе Красное №67380
Подрядчик и заказчик спорили об объёме и стоимости реконструкции промышленного склада: экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ устанавливала эти показатели.
В деле о банкротстве спорили о стоимости всех акций энергетического предприятия: оценочная экспертиза устанавливала рыночную стоимость 100% пакета на дату оценки. Для арбитражного разбирательства в Москве эксперты работали по материалам дела без осмотра объектов. Эксперты по оценке бизнеса и финансов изучили 9 томов и провели 3 группы расчётов: для капитальных объектов, движимого имущества и пакета акций.
Имущественную базу формировали балансовые формы, инвентарные ведомости и технические паспорта. Капитальные объекты рассчитывали по УПВС, движимое имущество — индексным методом, а акции — методом чистых активов. Расчётную модель соотносили с Федеральным стандартом оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)». Корректировки отражали сроки ввода имущества и отраслевое изменение цен.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Пакет всех акций энергетического предприятия оценивали для дела о банкротстве. В расчёт корпоративного актива входили объекты коммунальной инфраструктуры муниципального образования, движимое имущество и обязательства предприятия. Спор касался рыночной стоимости 100% пакета на дату оценки.
Материалы дела описывали состав имущества, права на него и обязательства, которые учитывались при расчёте чистых активов. Разнородность корпоративного актива определила порядок работы: эксперты отдельно рассчитывали капитальные объекты и движимое имущество, а затем переходили к оценке пакета акций.
В деле о банкротстве в Москве требовалось определить рыночную стоимость всех акций энергетического предприятия на дату оценки. Эксперты соотносили стоимость корпоративного актива с имуществом и обязательствами организации при проведении оценочной экспертизы. Они проверяли, какие сведения об имуществе и обязательствах могли войти в расчёт. Расчёт охватывал 100% пакет обыкновенных именных бездокументарных акций, выпущенных предприятием.
Эксперты в области оценки бизнеса и финансов работали по 9 томам дела без выезда на объекты коммунальной инфраструктуры. Они изучили корпоративные и учётные документы, характеристики объектов коммунальной инфраструктуры муниципального образования, перечни движимого имущества и фотоматериалы. Описание имущества сопоставляли с фотографиями и учётными материалами. Показатели капитальных объектов и движимого имущества затем свели методом чистых активов.
Данных для прогноза денежных потоков материалы дела не содержали, поэтому пакет акций рассчитывали методом чистых активов по составу имущества и обязательств. Для капитальных объектов эксперты использовали стоимость замещения, а для движимого имущества сопоставляли цены новых аналогов и отраслевые индексы. Такой порядок связывал корпоративную оценку с доступными техническими и бухгалтерскими сведениями на дату оценки.
Для оценки всех акций эксперты отделили стандарты определения вида стоимости от правил расчёта чистых активов. Стандарты задавали вид стоимости и порядок выбора трёх подходов. Приказ Минфина определял сопоставление рассчитанного имущества с обязательствами предприятия. Каждый источник соответствовал своему расчётному действию и предмету оценки пакета акций. Так нормативное основание связывалось с конкретной формулой расчёта корпоративного актива:
Оценка касалась стоимости всех акций энергетического предприятия для дела о банкротстве. Суду требовалась рыночная оценка корпоративного актива с учётом имущества и обязательств на дату оценки.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.