Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Примеры выполненных экспертиз — Оценка незавершенного строительства

Обращаем ваше внимание на то, что перечень исследований, представленный на сайте, составляет лишь малую часть проведенных нами экспертиз и публикуется только для демонстрации наших возможностей и наличия опыта участия в судебных делах разной юрисдикции и разного масштаба. Большую часть наших работ мы не имеем право публиковать по причине конфиденциальности содержащихся в них данных. Для получения информации о возможностях проведения требуемой вам экспертизы свяжитесь с нами.

Экспертиза №127283

Завершена в ноябре 2022 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска | Дело №2-2549/2022

,

Адрес

Городской округ Домодедово дер. Вахромеево

Вопросы на экспертизу

  1. Определить проводились ли на объекте баня, расположенном на земельном участке площадью 1000 кв.м. работы по: монтажу и заливке фундамента под печку парной комнаты; настил полов; конопатка стен бани, антисептическая обработка 2-кратная стен снаружи и внутри; шлифовка стен бани (после шлифовки антисептическая обработка стен); установка пластиковых окон и входной двери; установка мягкая кровли крыши; работы по проведению канализации на участок и в дом; проведены работы по монтажу электрики в баню?
  2. Проводились ли указанные работы в период, указанный в договорах и актах приемки выполненных работ, представленных в материалы гражданского дела, какова их стоимость?
  3. Определить стоимость работ и приобретенных материалов, выполненных на указанном объекте за период с 08.09.2017г. по 09.10.2019г.?
  4. На сколько увеличилась стоимость объекта исходя из стоимости выполненных работ и материалов за период с 08.09.2017г. по 29.10.2019г., по сравнению с имевшейся стоимостью объекта до 08.09.2017г.?

Вид экспертизы

Экспертиза №109613

Завершена в ноябре 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-77716/2021

, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Вопросы на экспертизу

  1. Установить текущую цену, взимаемую в момент прекращения Договора №7.2-10-14 от 23.06.2016 купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения), то есть на 12.03.2018, за сопоставимые нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл.23, стр.120.
  2. Установить текущую цену, взимаемую в момент прекращения Договора №7.2-10-16 от 23.06.2016 купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения), то есть на 12.03.2018, за сопоставимые нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл.23, стр.120.

Вид экспертизы

Экспертиза №109606

Завершена в сентябре 2021 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-111224/2021

, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Вопросы на экспертизу

  1. Какова рыночная стоимость помещения площадью 55,7 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 120, корп. 3, этаж 10, условный номер 14, по состоянию на 01.08.2019?

Вид экспертизы

Экспертиза №92597

Завершена в ноябре 2020 года

Рыбинский городской суд Ярославской области | Дело №2-2908/2020

,

Объект исследования

Результат работ по устройству фундамента жилого дома

Адрес

Ярославская область, Рыбинский район, пос. Красная горка

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствуют ли строительным нормам и правилам качество выполненных работ по устройству фундамента индивидуального жилого дома, а также качество использованных при этом строительных материалов? Какие нарушения строительных норм и правил допущены?
  2. Имеются ли трещины на фундаменте и стенах индивидуального жилого дома? Свидетельствуют ли данные дефекты о просадках основания, сдвиге или начавшемся разрушении фундамента? Соответствуют ли параметры армирующего каркаса фундамента (диаметр арматурных стержней; толщина защитного слоя бетона над армирующими элементами; локализация залегания арматурных стержней в теле бетона; расстояние между стержнями продольного и поперечного армирования) строительным нормам и правилам?
  3. Каковы причины выявленных недостатков выполненных работ по устройству фундамента: ненадлежащее качество и количество использованных материалов (песка, щебня, бетона и др.), ненадлежащее качество строительных работ или иные причины?
  4. Являются ли выявленные нарушения строительных норм и правил существенными (в т. ч. неустранимыми)? Могут ли данные нарушения повлиять на прочность стен и кровли объекта? Представляют ли имеющиеся дефекты угрозу жизни и здоровью людей при эксплуатации здания?
  5. Возможно ли устранение выявленных недостатков фундамента. Если возможно, какова рыночная стоимость работ для устранения выявленных недостатков фундамента?
  6. Каков объем выполненных работ по устройству (строительству) фундамента объекта капитального строительства жилого дома?
  7. Определить стоимость выполненных работ по устройству (строительству) фундамента жилого дома без учета НДС, без учета стоимости материалов, без учета стоимости эксплуатации машин и механизмов, с учетом стоимости всех проведенных работ (за исключением работ непосредственно связанных с эксплуатацией машин и механизмов), с учетом сметной прибыли по состоянию на июнь 2016 г.?

Вид экспертизы

Экспертиза №67380

Завершена в январе 2019 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-79527/2018

ООО "ГРУППА ЛЮБАВА", ООО "РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ"

Объект исследования

Металлический каркас холодного склада площадью 1100 кв.м

Адрес

Липецкая область, Краснинский район, село Красное, ул. Победы, д. 29.

Вопросы на экспертизу

Определить объем и стоимость фактически выполненных строительных работ

Вид экспертизы

Экспертиза №51620

Завершена в мае 2018 года

Десятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А41-51680/16

, ООО "СТРОЙРАЗВИТИЕ"

Объект исследования

Двухэтажный кирпичный жилой дом 2011 года постройки. Общая площадь дома – 228,4 кв. м.

Адрес

Московская область, Истринский район, д. Давыдовское, ДНП «Светлогорье»

Вопросы на экспертизу

  1. Определить какие недостатки и отступления от договора (строительные, не связанные с эксплуатацией дома) (не соответствия строительным нормам и правила, условиям инвестиционного договора № 93/47-ИД от 22.02.2007г. и требованиям закона), имеются в объекте?
  2. Определить оптимальные методы и стоимость устранения всех выявленных недостатков и отступлений от договора.

Вид экспертизы

Экспертиза №47863

Завершена в декабре 2017 года

Истринский городской суд Московской области | Дело №2-2981/2017

,

Объект исследования

Жилой дом и баня общей площадью 1000 кв.м.

Адрес

Московская область, Истринский район, территория ДС «Миллениум – парк», дер. Обушково, квартал № 6, дом 61

Вопросы на экспертизу

Определить текущую стоимость, объем и стоимость произведенных работ по улучшению жилого дома и бани за требуемый период времени

Вид экспертизы

Экспертиза №23366

Завершена в мае 2016 года

Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-31337/2015

ООО "Альпсервис", АО "Полюс Логистика"

Объект исследования

Работы по подготовке к покраске (антикоррозийной защите) резервуаров и технологических трубопроводов склада ГСМ 

Адрес

Красноярский край, Северо-Енисейский район, п. Еруда, ул. Золотая, д. 10

Вопросы на экспертизу

  1. В каком объеме выполнены работы на объекте в соотношении с договором №0506/15/ПЛ240-15 от 05.06.2015 (Приложение 1 к договору Локальный сметный расчет), - соответствует ли объем выполненных работ Акту о приемке выполненных работ за август 2015 года от 26.10.2015 на сумму 7 009 301,61 рублей и Справке о стоимости выполненныхработ от 26.10.2015 на сумму 7 009 301,61 рублей? Если объем не соответствует Акту о приемке выполненных работ, оценить в стоимостном и количественном выражении объем выполненных работ, исходя из условий договора.
  2. Соответствует ли качество выполненных работ на объекте условиям договора №0506/15/ПЛ240-15 от 05.06.2015, в том числе проектно-технической документации - Проект производства работ ППР-24-15? Если качество работ не соответствует условиям договора, то оценить в стоимостном выражении объем качественно выполненных работ, исходя из условий договора, дать оценку, в каком объеме выполненных с нарушениями работдопущенные нарушения носили неустранимый характер.

Вид экспертизы

Экспертиза №20014

Завершена в мае 2016 года

Арбитражный суд Самарской области | Дело №А55-7966/2015

ООО "Бизнес-контракт", АО "Промышленное Строительство"

Объект исследования

Завод по производству автокомпонентов

Адрес

Самарская область, Муниципальный район "Ставропольский", сельское поселение "Подстепки", в границах зоны промышленного-производственного типа Особой Экономической зоны, шоссе 2, участок 5

Вопросы на экспертизу

Определить, соответствует ли общая стоимость строительных работ сумме, указанной в актах о приёмке выполненных работ. Установить, выполнены ли какие-либо дополнительные строительные работы, не указанные в перечисленных актах о приёмке выполненных работ, соответствуют ли такие строительные работы требованиям Технической Документации. Определить, завершило ли ООО "Промышленное Строительство" все строительные работы, которые должны быть завершены, чтобы ООО "Манн+Хуммель Тольятти" или иное лицо мог приступить к установке производственного оборудования?

Вид экспертизы

Экспертиза №12865

Завершена в ноябре 2015 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-201239/14

ООО "Траст ресурс", ЗАО "ТАЭЛ"

Адрес

г. Москва, ул. Вагоноремонтная, д. 10 (территория ДСК 7)

Вопросы на экспертизу

Определить стоимость работ, связанных:

  1. С изготовлением, доставкой и установкой фундаментных блоков ЗАО «ТАЭЛ» для ООО «ТРАСТ РЕСУРС» по договору №705-КАВ от 15.08.2014г., находящихся на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Вагоноремонтная, д.10 (территория ДСК 7);
  2. С изготовлением ЗАО «ТАЭЛ» для ООО «ТРАСТ РЕСУРС» модульного здания по договору №705-КАВ от 15.08.2014г.?

Вид экспертизы