Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №64512

Завершена в мае 2019 года

Арбитражный суд Ульяновской области | Дело №А72-9844/2017

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, ООО "Янтарный дом"

Место проведения

Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого

Вопросы на экспертизу

  1. Какова площадь, площадь застройки, количество этажей незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
  2. Чем по своим архитектурно-планировочным решениям (многоквартирным жилым домом или индивидуальным жилым домом) является незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
  3. Соответствуют ли параметрам установленной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям и параметрам постройки, содержащихся в иных градостроительных документах: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
  4. Соответствуют ли характеристики незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, разрешению на строительство от 22.09.2005 № 7-И, выданному Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска, а также разрешению на реконструкцию существующего индивидуального жилого дома и строительство второго индивидуального жилого дома от 21.12.2016 № 73-73-713-2016, выданному Администрацией города Ульяновска"?
  5. Является ли жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, вновь возведенным либо является результатом реконструкции? В случае осуществления реконструкции жилого дома определить: какие параметры объекта капитального строительства, его частей были изменены при данной реконструкции?
  6. Соответствуют ли требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
  7. Создают ли вышеуказанные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?
  8. Если имеются нарушения, то возможно ли приведение объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290 и жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Л. Толстого в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом?
  9. Каковы возможные способы устранения нарушений?
  10. Возможно ли с технической точки зрения осуществить снос незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома кадастровый номер 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65 (либо приведение их в соответствие), без причинения вреда расположенным рядом с данными строениями соседним зданиям, в том числе объектам культурного наследия регионального значения, в частности строениям №63 и №67 по адресу г. Ульяновск, ул. Льва Толстого?
  11. Представляет ли строительство жилого дома (в настоящее время объект незавершённого строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого), а также реконструкция жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, угрозу для объекта культурного наследия - государственного историко-мемориального заповедника «Родина В.И. Ленина», с учетом его территории, обеспечивается ли сохранность данного объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении в случае возведения вышеуказанных объектов?

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №70415

Завершена в мае 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-221417/18-133-1706

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ФГУП "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ АВИАЦИОННОГО МОТОРОСТРОЕНИЯ ИМЕНИ П.И. БАРАНОВА"

Объект исследования

  1. Автомойка (строение БН50); инв. № 1000 4000 0028, общей площадью 9,0 кв.м, площадью застройки 129,2 кв.м.
  2. Закрытый склад металла (строение БН66); инв. № 1000 4000 0025, общей площадью 353,6 кв.м, площадью застройки 354,9 кв.м.
  3. Здание КПП-1 (строение БН36); инв. № 1000 4000 0023, общей площадью 3,1 кв.м, площадью застройки 8,6 кв.м.
  4. Кирпичный склад большой (строение БН9); инв. № 1000 4000 0027, общей площадью 129,2 кв.м, площадью застройки 59,3 кв.м.
  5. Кирпичный склад малый (строение БНЗ); инв. № \000 4000 0026, общей площадью 56,7 кв.м, площадью застройки 74,7 кв.м.
  6. Оранжерея (строение БН39); инв. № 1000 4000 0030, общей площадью 65,6 кв.м, площадью застройки 75,8 кв.м.
  7. Подземный склад специальных средств (строение БН65); инв. № 1000 4000 0031, общей площадью 10,8 кв.м, площадью застройки 15,0 кв.м.
  8. Склад химических реактивов (строение БН47); инв. № 1000 4000 0024, общей площадью 80,6 кв.м, площадью застройки 106,4 кв.м.
  9. Строение №25А (строение БН64); инв. № 1000 4000 0029, общей площадью 1,9 кв.м, площадью застройки 3,7 кв.м.

Место проведения

г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 2.

Вопросы на экспертизу

  1. Являются ли спорные объекты объектами недвижимого имущества, т.е. объектами, прочно связанными с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно?
  2. Соответствуют ли спорные объекты градостроительным, строительно-техническим правилам?
  3. Соответствуют ли спорные объекты техническому регламенту о безопасности и являются ли пригодными для эксплуатации, и не угрожают жизни и здоровью граждан?

Вид экспертизы

Экспертиза №37512

Завершена в сентябре 2015 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-114621/15-172-909

ЗАО "ВТБ КАПИТАЛ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", Региональная благотворительная организация "Центр традиционной русской культуры "Преображенское"

Объект исследования

Здание скоропечатни товарищества “Левенсон А.А.» 1900 г., арх. Ф.О. Шехтель

Место проведения

г. Москва, ЦАО, Пресненскийрайон, Трехпрудный переулок, д. 9, стр. 1.

Вопросы на экспертизу

Определить, соответствует ли качество научно-проектной и рабочей документации требованиям законодательству Российской Федерации, в том числе своду реставрационных правил, а также строительным, техническим, экологическим и иным нормам и правилам, подлежащих применению при разработке научно-проектной документации для объектов культурного наследия? Если не соответствует, указать чему не соответствует и виды выявленных не соответствий. Определить объем и стоимость реставрационных работ выполненных по указанной документации.

Вид экспертизы

Экспертиза №36900

Завершена в мае 2017 года

Арбитражный суд Псковской области | Дело №А52-2214/2016

АО "Экран", Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия

Объект исследования

Кинотеатр «Пограничник» («Победа») 1938 г.

Место проведения

г. Псков, Октябрьский проспект, д.17

Вопросы на экспертизу

Определить, обладает ли Кинотеатр «Пограничник» («Победа») историко-культурной ценностью

Вид экспертизы

Экспертиза №27312

Завершена в октябре 2016 года

Арбитражный суд Челябинской области | Дело №А76-2300/2016

ООО "Трейд-Урал 2", Министерство культуры Челябинской области

Объект исследования

Бывший дом П.А. Агапова

Место проведения

г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 16

Вопросы на экспертизу

Определить обладает ли объект «Бывший дом П.А. Агапова» признаками объекта культурного наследия; определить соответствует ли акт государственной историко – культурной экспертизы от 16.10.2015 требованиям к экспертным заключениям, предъявляемым Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Вид экспертизы

Экспертиза №23019

Завершена в июне 2016 года

Ногинский районный суд Московской области | Дело №2-1335/2016

Администрация Ногинского муниципального района Московской области, Старин Валентин Егорович

Объект исследования

Нежилое кирпичное здание

Место проведения

Московская область, городское поселение Ногинск, г. Ногинск, ул. Жарова, д. 18

Вопросы на экспертизу

Определить возведено ли спорное нежилое кирпичное трехэтажное строение в границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301017:175, относится ли спорное строение по своим техническим и архитектурным характеристикам к объектам, предназначенным для использования в целях жилищного строительства, либо к объектам церковного (культового) назначения? Определить соблюдены ли при строительстве спорного строения строительно-технические нормы и правила, градостроительные нормы, противопожарные нормы, санитарно-гигиенические и другие требования и нормы, требуемые расстояния до соседних земельных участков, при условии, что спорное строение по своим техническим характеристикам относится к объектам жилищного строительства? Определить нарушает ли сохранение спорного строения права и охраняемые законом интересы третьих лиц, существует ли угроза жизни и здоровью граждан при сохранении спорного нежилого трехэтажного кирпичного строения?

Вид экспертизы

Экспертиза №20673

Завершена в июле 2016 года

Арбитражный суд Челябинской области | Дело №А76-22465/2015

Министерство культуры Челябинской области, Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области, ОАО "Уральский научно-исследовательский институт абразивов и шлифования"

Объект исследования

Торговый дом «Братья Кузнецовы»

Место проведения

г. Челябинск, ул. Труда, д. 97

Вопросы на экспертизу

Определить соответствует ли акт государственной историко-культурной экспертизы от 16.11.2015 требованиям к экспертным заключениям, предъявляемым Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»; если не соответствует, то обладает ли объект «Дом торговый» признаками объекта культурного наследия.

Вид экспертизы

Экспертиза №13926

Завершена в июне 2017 года

Арбитражный суд Калужской области | Дело №А23-4225/2016

Управление по охране объектов культурного наследия Калужской области, ООО Мужской стандарт

Объект исследования

Реконструируемое здание швейной фабрики

Место проведения

Калужская область, г.Козельск, ул. Земляной вал, 2

Вопросы на экспертизу

Определить соответствует ли реконструируемое здание швейной фабрики требованиям раздела V1 «Режим охранных зон и зон регулирования застройки» проекта охранных зон г. Козельска Калужской области и требованиям законодательства об охране объектов культурного наследия, требованиям градостроительных норм и правилам, и если нет, то возможно ли приведение его в соответствие с указанными требованиями

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!