Экспертиза №77549

Объектами исследования выступали ключевые документальные материалы и результаты масштабного проекта по благоустройству придомовых территорий многоквартирных домов в городском округе Анадырь. Детальному анализу подверглись следующие объекты:

• Определение Арбитражного суда Чукотского автономного округа о назначении судебной строительно-технической экспертизы по делу. Данный процессуальный документ установил правовые рамки и перечень вопросов для экспертного исследования.
• Муниципальный контракт № 27 от 03.07.2017 г. Этот контракт послужил основным документом для оценки соответствия объема и качества выполненных работ условиям договора.
• Проект благоустройства квартала № 3 (придомовые территории многоквартирных домов) в г. Анадырь. Проектная документация использовалась для сравнения запланированных и фактически реализованных решений, а также для оценки их соответствия нормативным требованиям. Основной особенностью объектов, расположенных в этом квартале, является их нахождение в условиях сложного геодезического рельефа и специфического климата, что оказывало прямое влияние на проектирование и ход строительных работ.
• Материалы гражданского дела в объеме 14 томов. Эти материалы предоставили экспертам обширную контекстную информацию и исходные данные, необходимые для проведения всестороннего и объективного анализа.

Основной целью проведения данной строительно-технической судебной экспертизы являлось детальное исследование и оценка объемов, качества и стоимости фактически выполненных работ по благоустройству придомовых территорий многоквартирных домов в городе Анадырь. Экспертам было поручено сопоставить эти данные с условиями Муниципального контракта № 27 от 03.07.2017 г. и соответствующей проектно-сметной документацией. В частности, требовалось определить возможность установления объема работ в заданный период, установить фактическую стоимость работ как на текущий момент, так и на дату приемки, а также выявить соответствие или наличие отклонений выполненных работ от проектных решений и технического задания. Отдельной задачей стояла оценка проектной и сметной стоимости специфических элементов, таких как подпорные стенки и водосбросные трубы.

В процессе работы эксперты столкнулись с рядом объективных сложностей, обусловленных прежде всего значительными несоответствиями между архитектурно-планировочными решениями, представленными в проекте, и реальными геодезическими, климатическими и физическими особенностями благоустраиваемой территории. Эти несоответствия включали различия в фактических размерах объектов, неточности в учете рельефа местности, обрывов и скатов, а также недостаточный учет потребностей местного населения и текущего физического состояния существующих инженерных коммуникаций, подлежащих реконструкции. Для получения валидных данных и преодоления данных вызовов применялись комплексные методы, включающие информационный и ситуационный анализ всех представленных материалов, тщательный визуальный осмотр объектов на месте, а также глубокое изучение проектно-сметной документации с ее последующим сопоставлением с действующими нормативно-техническими документами. В число последних входили Градостроительный кодекс РФ, СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", а также различные СНиПы: 3.01.01.85 "Организация строительного производства", 12-01-2004 "Организация строительства", 12-03-99 "Техника безопасности в строительстве", 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве", 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства". Помимо этого, использовались постановления Правительства РФ (№ 145 от 05.03.2007 г.) и приказы Минстроя России (№116 от 25.03.2014 г. и №1039/пр от 30.12.2016 г.), регулирующие вопросы экспертизы проектной документации и применения сметных норм. Для проведения точных расчетов эксперты использовали лицензионное программное обеспечение, в частности, программу "Грант Смета".