Заказчик и подрядчик спорили об объёме и стоимости ремонта помещений в Москве: экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ устанавливала, какие работы и в каком объёме выполнены. Эксперты выехали на осмотр в Москву и сопоставили ремонтные работы с договорной документацией. В работе участвовали эксперты по промышленному и гражданскому строительству, реконструкции и реставрации в архитектуре.
Эксперты работали с 4 томами дела и свыше 30 листов технической, сметной и приёмочной документации. Визуально-инструментальный осмотр охватывал дверные блоки, потолочные системы, отделку стен и лестничные марши; каждую зону фиксировали на фотографиях. Размеры и геометрию элементов измеряли лазерным уровнем BOSCH PCL 10. Ведомости и акты сопоставляли с натурными данными по каждой группе отделки.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Нежилые помещения общественного здания в Москве ремонтировали по договору подряда. Стороны спорили, какой объём ремонта можно принять, сколько стоят эти работы и использованные материалы. Проверка касалась отделки стен и потолков, дверей, лестниц и поручней.
В материалах дела были договорные, сметные и приёмочные документы, а также сведения о закупках. Ремонт распределялся по этажам, поэтому эксперты сопоставляли документы с каждой зоной осмотра.
Спор о качестве и объёме ремонта касался работ, предъявленных подрядчиком к приёмке в нежилых помещениях Москвы. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ должна была определить фактический объём позиций надлежащего качества, стоимость самих работ и израсходованных материалов. Эксперты соотносили эти задачи с условиями подряда и документами о приёмке. Они отдельно рассчитывали стоимость материалов для ремонтных работ, качество которых проверяли на объекте.
Эксперты провели судебную экспертизу по установлению объема оказанных услуг (работ). Их подготовка охватывала промышленное и гражданское строительство, реконструкцию и реставрацию в архитектуре. Они выехали на объект, осмотрели ремонтируемые нежилые помещения в Москве и изучили материалы дела. На месте эксперты по этажам проверяли виды ремонта, перечисленные в смете и акте приёмки.
На объекте эксперты провели визуально-инструментальный осмотр с фотофиксацией. Этот метод сочетал наблюдение и измерение: геометрию элементов проверяли лазерным уровнем BOSCH PCL 10, а ход осмотра фиксировали на фотографиях. После выезда эксперты сопоставили натурные данные с техническим заданием, локальной сметой, актом КС-2 и справкой КС-3. По каждому виду ремонта они сравнивали заявленный и измеренный объём.
Отдельные виды ремонта эксперты проверяли по нормативным требованиям к их устройству. Для каждого элемента выбрали источник по предмету проверки: отделку сопоставляли с правилами устройства покрытий, дверные блоки — с техническими условиями, подвесные потолки — с технологической картой. Затем документальные объёмы сверяли с замерами и фотографиями соответствующих помещений. По поручням и лестницам замеры сопоставляли с объёмами из актов.
Судебная строительная экспертиза касалась ремонта нежилых помещений: на дату приёмки подрядных работ требовалось проверить объём работ надлежащего качества, их стоимость и стоимость использованных строительных материалов.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Подрядчик заявил работы в центральном тепловом пункте, а заказчик оспорил их приёмку: экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проверяла объём и рассчитывала стоимость.
Поставщик передал паркет и монтажные материалы, покупатель оспорил качество: товароведческая экспертиза соответствия поставленного товара условиям договора проверяла, отвечала ли партия договору.
Подрядчик заявил поставку оборудования и выполнение работ на объектах электроэнергетики, а судебная строительная экспертиза проверяла их объём, стоимость и соответствие договору.
Поставщик передал электрические щиты для многоквартирных домов, а их комплектность оспорили: судебная электротехническая экспертиза в Москве проверяла соответствие проекту и спецификации.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.