Экспертиза объёма и качества монтажа слаботочных систем №90847

Слаботочные системы многоквартирного дома стали предметом спора о приёмке работ по договору подряда. Требовалось проверить объём, стоимость и качество монтажа пожарной сигнализации, оповещения, противодымной вентиляции, диспетчеризации и кабельных каналов. Объект находился в Московской области.

• Судебные определения — всего 2 документа на 5 листах.
• Заявление по спорному требованию из материалов дела — 3 листа.
• Договорная документация — договор и 10 приложений объёмом около 45 листов.
• Расчётные материалы по подрядным работам — 6 платёжных документов.
• Приёмочная документация — акты КС-2 и справки КС-3 по 6 этапам.
• Отдельное уведомление о прекращении подрядных отношений — 3 листа.

Материалы дела охватывали спор о работах, предъявленных после ранее оформленных этапов приёмки. Сети были распределены по общим зонам многоквартирного дома, поэтому эксперты сопоставляли документы с состоянием систем на площадке.

Спор касался приёмки монтажа слаботочных систем в многоквартирном доме Московской области. Суду требовалось определить объём и стоимость работ, предъявленных подрядчиком, но не принятых заказчиком. Судебная строительно-техническая экспертиза также проверяла, соответствовало ли качество монтажа договорной, проектной и нормативно-технической документации. Судебная строительная экспертиза охватывала монтаж и пусконаладку всех перечисленных слаботочных систем дома.

Эксперты совместно изучили материалы дела, затем выехали на объект в Московской области для осмотра систем. Работу выполняли эксперты по промышленному и гражданскому строительству, автоматизации технологических процессов и электротехнической экспертизе. На площадке они осмотрели пожарную сигнализацию, систему оповещения, противодымную вентиляцию, диспетчеризацию и каналы скрытой проводки. Эксперты сопровождали осмотр фотофиксацией элементов каждой из перечисленных систем.

Ход проверки строился вокруг спорных объёмов, стоимости и качества слаботочных работ. Для расчёта предъявленных позиций и проверки монтажа эксперты выбрали разные приёмы. Документы использовали для определения объёма и стоимости, а выезд — для сопоставления смонтированных систем с техническим заданием. Каждый приём был связан с конкретным источником сведений об инженерных сетях в этом жилом доме:

• Документальный анализ — сопоставление актов КС-2, справок КС-3, расчётных материалов и технического задания.
• Визуальный осмотр — проверка смонтированных систем на объекте с фотофиксацией их элементов.
• Математический расчёт — сравнение заявленных объёмов с ранее оформленными этапами и расчётной документацией.
• Нормативная проверка — поиск требований через ПК «Стройконсультант» и ПК «Гарант».

Два спорных акта КС-2 отсутствовали, поэтому эксперты применили документальный анализ связанных материалов: 6 ранее оформленных этапов, расчётной документации и технического задания. Сведения о прекращении подрядных отношений сопоставили с перечисленными документами и периодом выполнения работ. Такой приём связывал расчёт с материалами по тем же системам и тому же периоду работ на объекте.

Эксперты проверяли эксплуатационные требования к противодымной вентиляции по «СП 336.1325800.2017 Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации». Порядок приёмки сопоставляли с «СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87». Нормативное сопоставление относилось к монтажу и пусконаладке спорных слаботочных сетей.