Экспертиза №114666

Объектом экспертизы являлся комплекс недвижимого имущества, представляющий собой автозаправочную станцию. Данный объект был застрахован по договору имущественного страхования, и стал предметом исследования в связи с произошедшим страховым случаем – поджогом. Важной особенностью объекта является его состав, включающий не только строение, но и специализированное оборудование.

• Автозаправочная станция (АЗС)
• Три топливораздаточные колонки
• Одноэтажное нежилое металлическое здание операторской
• Два топливных контейнера
• Земельный участок, на котором расположена АЗС (исследован по документам)

Проведение данной экспертизы было инициировано определением Арбитражного суда города Москвы с целью определения размера ущерба, причиненного имуществу автозаправочной станции в связи с произошедшим страховым случаем. Экспертам предстояло проанализировать условия договора имущественного страхования, а также правила страхования, чтобы установить корректный объем и стоимость восстановительных работ, необходимых для приведения объекта в первоначальное состояние. Основной целью являлось установление фактического размера ущерба на момент наступления страхового события, исходя из представленных материалов дела и действующих рыночных цен. Задача осложнялась необходимостью тщательного изучения документов и расчетов, предоставленных сторонами, а также применением специализированных методик оценки для объектов подобного типа.

В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью анализа обширного пакета документации, включая договор страхования, акты осмотра поврежденного имущества, а также сметные расчеты восстановительного ремонта. Были применены общенаучные методы исследования, такие как анализ, синтез, индукция, дедукция и системный анализ, а также специальные методы судебной экономической экспертизы, включающие расчетно-аналитические приемы, статистические расчеты и методы информационного моделирования. Особое внимание уделялось требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ, а также Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1 и ФСО № 2). Экспертами принималось во внимание определение ущерба согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, а также принципы определения стоимости воспроизводства для оценки восстановительных расходов, включающих затраты на материалы и работы по рыночным ценам региона.